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2010一场拍地盛宴

 

　　2010年土地市场远远热过本已十分火热的2009地王年。数据显示，12大主要城市的土地出让金已超过7000亿元，比2009年全年的土地出让金还多出28%。一些二线城市成为开发商

进军的重点，卖地收入同比翻倍。尽管今年房地产市场调控力度空前，但在货币资金充裕的情况下，龙头房企拿地热情不减，土地交易市场异常火爆。而东莞2010年土地收入高达

127亿。

房产大腕分食南城总部基地9地块 6.04亿！9房企巨头分食南城总部基地
2010年东莞土地收入127亿
　　记者昨日从市国土资源局和中原地产研究部获悉，全年一级市场推出地块214宗，成交200宗，成交面积600多万平方米，成交价127亿元。2010年整体土地单价为1897元/㎡，同比2009年上升4.58%；商住用地成交单价为4335元/㎡，保持上升趋势。 （详细）
副市长梁国英：东莞未来土地发展要盘活土地
　　东莞市今年将土地指标重点倾向重点项目，占据全年用地指标计划的70%，达7000亩。而工业项目增资扩产用地、民生工程用地、园区返还用地和“三旧”改造用地各占5%，各约500亩。对此，分管国土工作的副市长梁国英表示，“东莞未来的发展，解决用地问题要盘活空间，用好存量土地。”（详细）
2010年土地拍卖详情表
拍卖日期
地块编号
土地面积
成交总价（万元）
楼面价
竞得单位（个人）
地块位置
出让
类型
容积率
建筑
1月12日15时
2010G001
66666
\
\
流拍
樟木头镇樟罗村西城路西侧
70
商住
≤2.45
≤40%
1月13日15时
2010G002
4675
2350
5026
东莞市三正房地产开发有限公司
凤岗镇凤怡路东侧
40
商业
≤1.0
≤40%
1月14日15时
2010G003
37006
\
\
流拍
东坑镇坑美村
70
商住
≤2.27
≤24.2%
2010G004
27539
1月20日15时
2010G005
77350
9020
530
东莞市聚豪盛世商住开发有限公司
企石镇铁炉坑村
70
商住
≤2.2
≤30%
2010G007
33598
29500
727
东莞市宜久房地产开发有限公司
桥头镇大洲村东深路西侧
70
商住
≤2.5
≤35%
2010G006
128524
1月27日15时
2010G008
28638
20700
3285
东莞市鼎峰房地产开发有限公司
寮步镇横坑村东昇路南侧
70
商住
≤2.2
≤30%
1月28日15时
2010G009
40526
79000
5217
东莞市万科房地产有限公司
虎门镇
70
商住
≤2.5
≤20%
2010G010
20044
金洲村
1月29日15时
2010G011
15108
5600
1684
东莞市高威建材贸易有限公司
中堂镇东泊村中东路南侧
70
商住
≤2.2
≤30%
2010G012
43997
5600
707
东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司
清溪镇土桥村
70
商住
≤1.8
≤35%
2月5日15时
2010G013
167276
17000
1805
广东世纪城集团有限公司
南城街道办蛤地东莞植物园南端
40
商业
≤0.563
≤22%
2月9日15时
2010G015
7562
6100
2688
柯小燕（个人）
大朗镇长塘村
70
商住
≤3.0?
≤40%
3月3日15时
2010G014
65982
\
\
流拍
黄江镇龙见田
70
商住
≤1.53
≤28%
3月11日15时
2010G016
39330
31800
3675
东莞市鼎峰房地产开发有限公司
寮步镇横坑村
70
商住
≤2.2
≤40%
3月5日15时
2010G017
9070
3600
1134
黄照轩（个人）
东坑镇黄屋村
70
商住
≤3.5
≤50%
3月10日15时
2010G018
12402
5650
1301
东莞市蓝泰房地产开发有限公司
黄江镇田美社区
70
商住
≤3.5
≤40%
　
3月18日15时
2010G019
3975
\
\
流拍
石碣镇西南村
40
商业金融
≤3.0
≤45%
3月19日15时
2010G020
52364
17000
1623
东莞市广源房地产开发有限公司
大岭山金桔村中堂镇
70
商住
≤2.0
≤30%
2010G021
2154
 　
　
流拍
70
商住
≤8.5
≤69%
3月24日15时
2010G022
55446
53600
3866
东莞市博业实业有限公司
长安镇新安社区
70
商住
≤2.5
≤25%
3月26日15时
2010G023
75653
100400
4021
东莞市万科房地产有限公司
长安镇长青路
70
商住
≤3.3
≤35%
3月30日15时
2010G024
139793
38000
1000
东莞市三明物业投资有限公司
沙田镇西大坦村
70
商住
≤2.0
≤22%
2010G025
50207
40
商业金融
≤2.0
≤22%
2010G026
10000
2550
1275
东莞市三明物业投资有限公司
70
商住
≤2.0
≤22%
5月20日15时
2010G028
36000
4600
709
东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司
清溪镇土桥村
70
商住
≤1.8
≤35%
2010G029
3252
\
\
流拍
中堂镇东泊村
70
商住
≤3.4
≤45%
2010G030
8060
2870
1047
东莞市金达房地产开发有限公司
东坑镇黄屋村
70
商住
≤3.4
≤40%
5月25日15时
2010G031
19980
3450
595
谢松登，谢镜波，袁亮明，袁旭培，温国雄，陈少华，袁丽梅，刘润林，叶耀林，谢绍新，岑国明，袁国良，
袁伟晴
广东盈拓实业投资有限公司
茶山镇横江村
70
商住
≤2.9
≤40%
2010G032
6977
1220
603
70
商住
≤2.9
≤40%
2010G033
6986
1220
602
70
商住
≤2.9
≤40%
6月3日15时
2010G034
8130
4900
1722
东莞市城中四季房地产开发有限公司
长安镇咸西村
70
商住
≤3.5
≤40%
2010G035
30744
7350
996
东莞市利丰房地产投资有限公司
石排镇龙腾路西侧
70
商住
≤2.4
≤40%
6月4日15时
2010G036
20365
10400
2042
东莞市丰华房地产开发有限公司
凤岗镇黄村沿河西路南侧
70
商住
≤2.5
≤30%
2010G037?
4971
1910
1803
东莞市深城投实业投资有限公司
万江区
70
商住
≤2.13
≤30%
6月8日15时
2010G038
6662
4050
12158
中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司
大朗镇石厦村
20
加油站
≤0.5
≤20%
6月17日15时
2010G039
78268
\
\
流拍
万江区曲海社区万道路北侧
40
商业金融
≤3.5
≤50%
6月23日15时
2010G040
5829
10400
4695
黄炽添（个人）
长安镇莲峰北路西侧
70
商住
≤3.8
≤50%
2010G041
15837
7700
1944
梁沛辉（个人）
大朗镇圣堂村
70
商住
≤2.5
≤40%
6月30日15时
2010G042
65982
21100
2090
卧龙居房地产有限公司
黄江镇龙见田
70
商住
≤1.53
≤28%
6月30日15时
2010G043
3806
2700
1052
凤商酒店有限公司
凤岗镇三联村永盛大街北侧
40
商业金融
≤2.0
≤25%
2010G044
9019
2010G045
34668
13200
1523
金众地产
塘厦镇四村村
70
商住
≤2.5
≤25%
7月9日15时
2010G046
64949
20800
1281
广源地产
寮步镇富竹山
70
商住
≤2.5
≤25%
7月14日10时
2010G047
32636
17150
2101
天安数码
南城区白马社区
70
商住
≤2.5
≤25%
　
7月15日15时
2010G048
66881
21400
1454
深圳物业集团发展有限公司
大朗镇巷尾村
70
商住
≤2.2
≤28%
7月21日15时
2010G049
20093
\
\
流拍
桥头镇大洲村桥新路西侧
70
商住
≤3.8
≤45%
7月30日15时
2010G050
10143
6500
 　
东莞市永江房地产有限公司
谢岗镇广场中路西侧
70
商住
≤2.7
≤45%
2373
8月4日15时
2010G051
3243
\
\
挂牌失败
莞城白沙塘社区大兴路北侧
70
商住
≤3.29
≤45%
　
　
8月11日15时
2010G052
3975
\
\
流拍
石碣镇西南村
40
商业金融
≤3.0
≤45%
9月3日15时
2010G053
171807
42640
4682
松山湖地产
松山湖北部工业城
40
其他商服
≤0.53
≤30%
9月10日15时
2010G054
8749
\
\
流拍
石碣镇石碣村
40
商业
≤3.0
≤45%
9月15日15时
2010G055
31123
9760
1568
达鑫地产
石碣镇鹤田厦村
70
商住
≤2.0
≤30%
9月16日15时
2010G039
78268
41000
1496
华南国际采购交易中心有限公司
万江万道路北侧
40
商业金融
≤3.5
≤50%
9月17日15时
2010G056
21511
11000
3933
东莞市松山湖房地产有限公司
松山湖北部工业城
70
商住
≤1.3
≤20%
9月28日10时
20101010
121862
74500
3513
保利房地产（集团）股份有限公司
松山湖新城路西侧
 　
商业
≤1.74
≤40%
9月29日15时
2010G057
25396
4700
925
雁田工业区有限公司
凤岗祥新西路南侧
70
商住
≤2.0
≤30%
9月29日15时
2010G058
45824
14000
1222
陈锡年，佛山市钜隆房地产有限公司
大朗镇蔡边村
70
商住
≤2.5
≤30%
10月14日15时
2010G059
34989
9730
1390
达鑫地产
石碣镇鹤田厦村
70
商住
≤2.0
≤30%
10月19日15时
2010G061
23282
8050
1152
东莞建工集团
黄江镇胜前岗村
70
商住
≤3.0
≤25%
10月20日15时
2010G060
42701
28400
4156
东莞市柏悦房地产有限公司
寮步镇东升路南侧
70
商住
≤1.6
≤30%
10月21日15时
2010G051
3243
2400
2249
东莞市贤安置业投资有限公司
莞城白沙塘社区大兴路北侧
70
商住
≤3.29
≤45%
10月22日15时
2010G062
13778
9800
2370
东莞尚峰物业投资公司
万江区莞穗大道南侧
70
商住
≤3.0
≤52%
2010G063
15757
15900
3363
东莞市高盛誉信用担保有限公司
虎门镇博涌社区
70
商住
≤3.0
≤40%
2010G065
74857
20700
\
东莞市乐富房地产
樟木头镇樟洋村
70
商住
≤2.0
≤30%
2010G066
4622
≤1.65
≤30%
10月26日15时
2010G064
5191
701
844
东莞市虎门港公用事业有限公司
沙田镇福禄沙村
70
商住
≤1.6
≤25%
2010G067
31405
8850
1409
达鑫地产
石碣镇鹤田厦村
70
商住
≤2.0
≤30%
11月3日15时
2010G068
25333
 　
19900
　
　
2693
　
　
东莞市盛宏实业有限公司（为中天力通旗下子公司）
松山湖中心区新竹路边
40
商务金融
≤0.7
≤35%
2010G069
29561
≤0.8
2010G070
40612
2010G071
30084
 　 8250
　 2742
东莞市盛宏实业有限公司（为中天力通旗下子公司）
≤1.0
≤40%
11月4日15时
2010G072
38308
 　 9600
　 1044
钜隆房地产有限公司
道滘镇厚德村西部干道南侧
70
商住
≤2.4
≤25%
11月5日15时
2010G073
2590
 　 1502
　 1233
汇景地产
厚街镇宝屯村
70
商住
≤4.7
≤30%
11月18日15时
2010G074
59664
10600　
888
　
东莞市翡翠半岛房地产有限公司
清溪镇三星村
70
商住
≤2.0
≤35%
11月30日15时
2010G075
29323
8671　
　
1478
　
达鑫江滨新城开发有限公司
石碣镇鹤田厦村
70
商住
≤2.0
≤30%
12月8日15时
2010G076
54952
　
13200
　
1201
 　
钜隆房地产开发有限公司
麻涌镇大步村
70
商住
≤2.0
≤30%
12月15日15时
2010G077
36456
　
18400
　
2018
　
东莞创纪房地产有限公司（即新鸿基地产发展有限公司），
石龙镇王屋洲村
70
商住
≤2.5
≤25%
2010G078
33708
20100
2385
12月16日15时
2010G79
39625
　
4620
　
1563
　
东莞市生态园控股有限公司
生态园管理委员会行政文化岛
40
商业金融
≤0.8
≤30%
12月21日15时
2010G080
3251
　
665
　
681
　
东莞同悦大酒店有限公司
中堂镇东泊村
70
商住
≤3.0
≤40%
12月23日15时
2010G081
3269
　
750
 　
917
　
陈士奇
中堂镇东泊村
70
商住
≤2.5
≤40%
12月24日15时
2010G082
29929
　
14100
　
1946
　
东莞市金达房地产开发有限公司
东坑镇凤大村
70
商住
≤2.42
≤40%
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