编者按: 早在2005年公布的《南城东片区控制性详细规划》西平片所在的南城东部片区就已经被定位为居住服务性质的中央生活区。近几年来西平片区随着交通、商业、生活等配套设施的完善,以及西平前倚黄旗山公园,后倚南城水濂山生态旅游观光区,得天独厚的地理优势,毋庸置疑已经成为宜居东莞的代表性区域。西平片区越来越受关注,更多的东莞市民甚至是珠三角区域的置业者都选择在这里安家,以入住西平为荣。而西平楼市更是风起云涌,据不完全统计今年下半年将有逾3000套新品入市,中信凯旋公馆、世纪城国际公馆、世纪城玫瑰公馆、天利中央花园、中熙弥珍道、光大景湖荣郡等,近十个项目均有产品推出。为此东莞房博士网站特此策划“昔日荔枝岭,今日锦绣地——二十年巨变之宜居西平”专题。
 
  根据规划,西平,这片3.9平方公里的土地上,将为30万人提供爱的居所。下半年开始,西平楼市将有超过3000套产品陆续推出市场,户型从中小面积到别墅产品。其中,中信凯旋公馆、天利中央花园 、光大景湖十期、世纪城玫瑰公馆等均为全新大盘……【详细
  南城街道党委书记钱超提到要加速宏图科技办事中心的建设,“争取2012年上半年实现区机关整体搬迁进驻。”也就是说,南城区府将整体搬至现南城体育公园的旁边。接下来五年中,南城初级中学、行政办事中心广场、中心幼儿园等项目都将西平变为现实,西平将是南城新的行政文化中心和现代化生活社区……【详细

  西平就像是从一张白纸一样发展起来的。这样一来,整个片区的功能都非常清晰,具备了一个城市化建设的要素,不至于在后期的发展过程中杂乱无章。西平将是未来置业的方向,拥有城市中心的品位 ……详情
  西平是东莞最成熟最纯粹的大生活片区,肩负着城市新一轮发展的历史重任。政府高瞻远瞩的规划蓝图,全国众多知名发展商争先进驻,都为我们描绘了作为东莞最具成长价值的城市中心区域美好的未来。在彩怡百货开业家乐福、国美电器等大型商场超市开业,西平板块将从单纯的地产开发鼎盛时期迈向商业鼎盛时代……【详情
  西平可以说是集“万千宠爱于一身”要什么有什么。已发展成是以居住、行政为主导,商业功能为辅的区域,居住在这里会更舒心。另外,在南城政府搬迁,交通改善,以及其他多种利好消息的带动下,西平的宜居价值会被更多人看好 ……【详情
  天利看中西平这地块,也是看好了它的升值潜力。近几年市政规划完善,东莞中央商务区(CBD)的开发建设,轨道交通的兴建等,带给东莞大道沿线的房地产板块成了一个楼市开发的热点,而西平片区就是其中的一个代表,可以说是一个城市发展的缩影。三元路、宏图路、环城路、东骏路等组成了道路网络,交通便捷……【详情

  西平社区面积3.9平方公里,下辖水涧头、坡头、彭眼、上手、下手、板岭和世纪城7个管理小组,在东莞大道以东、四环路以南、环城路以北,东边与雅园社区相接。 上世纪90年代的西平, 还是一个与宏图工业区相呼应的宏伟工业区。那时候,对于西平的记忆,更多的是“荒凉”。“当时的西平,到处都是工厂,剩下的就是小山头、荔枝林和农民房。”没有路,城市也就没有呼吸的通道。

  2001年,对于西平而言,更可谓是一个有着特殊意义的一个年份。因为,2001年9月28日,东莞大道正式建成通车。“新城市中心建设全面启动,西平成为直接受益者。”新城市中心南移,将让资源与配套向这里聚集并向外辐射,西平的地理位置,让其迅速被纳入辐射圈内。自此西平的工业区定位开始逐步转变,工厂逐步搬迁,小山头和荒地也逐渐被现代经典、世纪城、格林小城等高档生活住宅楼取代。如今西平已经是人人称羡的宜居片区了。【详细
 
昔日的荔枝岭
如今的锦绣地
 
  在金信联行总经理罗凤的记忆里,她刚来东莞时的1992年,西平是没有稻田的,到处都是连绵起伏的小山丘上,是满山的荔枝林。这片故去的踪迹,还能在现今的东骏豪苑的南边找到“微缩版”的荔枝树,不过已难成林。追昔抚今,10年后,新城市中心的崛起,让这个没有中心的城市从此有了心脏;四通八达的路网建设,青山绿水等景观再造,昔日荔枝果岭变成城中央……【详细

 

  南城街道党委书记钱超日前在会上表示“争取2012年上半年实现区机关整体搬迁进驻。”也就是说,南城区府将整体搬至现南城体育公园的旁边。接下来五年中,南城初级中学、行政办事中心广场、中心幼儿园等项目都将西平变为现实,西平将是南城新的行政文化中心和现代化生活社区 ……详细
 

 
  

  熟悉西平的人,都知道西平的发展以时间为主轴有着三个的明显分界线1999年、2005年、2009年,这三个极具划时代意义的年份。1999年,可以说是西平片区进入公众视野,开始受到关注的一年,这一年西平最早小区之一景湖花园入市,这个集洋房和别墅为一体的小区掀起了东莞一股置业热,也就是从这会开始西平才慢慢被关注。之后金地、世纪城相继开始入驻西平。2005年,东莞市政府公布并加紧实施了《南城东片区控制性详细规划》,明确了板块区域的居住属性,确定了片区既是南城区重要的生活服务区,更是核心商务区CBD最重要的居住服务区域。并加快完善了该片区的土地使用结构、道路交通系统、各外部环境条件形成等多方面因素,使该具备公共服务与居住服务双重服务核心价值,南城东片区成为东莞城区仅有可完整规划开发,城市设施统一,具有较大拓展空间的区域,而西平就是这个片区最核心的组成部分。这一规划的明确,交通、配套各种城市建设完善,西平宜居优势更加凸显。从规划图上可以看出西平位于中央生活区核心位置与中央商务区一衣带水,前倚黄旗山公园,后倚南城水濂山生态休闲区,区位优势明显。

 
  

  说到这个交通,四环路的开建、东莞大道开通、五环路的建设的这些都是对南城有着关键性意义与影响的交通节点。1988年四环路开建,有人说正是四环路的南向延展,才打通了西平的经脉,在此之前,西平与篁村的连接,仅靠几条狭窄的乡道。2001年,东莞大道正式建成通车,东莞大道的建成通车,带来了西平楼市的崛起,自此西平的工业区定位开始逐步转变,工厂逐步搬迁,小山头和荒地也逐渐被现代经典、世纪城、格林小城等高档生活住宅楼取代。也是在这一年与西平相连的四环路全线改造通车,迅速拉近了西平与万江、莞城、东城等的距离,西平的区位重要性越发重要。四环路的变迁,见证的正是西平从城市边缘走向城市中心的变迁过程。那另一个见证者,则是另一条路-五环路的开通。2005年,围绕西平的另一条城市主干道五环路正式建成通车。参与过四环路改造与五环路建设的高级工程师曾纪望对环城路意义的解读是:“无论东莞任何一个镇街的市民出行,都可在10分钟之内上到高速。”五环路,让西平快速融入广深生活圈。而如今东莞迎来了“轻轨时代”!在未来的2015年,随着轻轨完工,R2线新城市中心站和莞惠深城轨在西平或周边均有站点。那时候,西平又将进入莞深半小时生活圈内。

 
  

  西平片区如今已是宜居代表片区,同时作为南城新的行政文化中心和现代化生活社区,配套设施自然不能少。日前个镇街党代会密集召开,南城区的党代会上特别提出从南城将加快南城初级中学、行政办事中心广场、中心幼儿园等项目进度,完善西平片区路网和生活配套。目前,该片区路网等已基本建成,该片区域已建成南城西平体育公园、南城行政办事中心,并逐渐形成具有优越投资环境的西平商圈。特别值得一提的是西平商业配套,西平商圈可谓是城区商圈的后起之秀,短短几年时间内已经成为众商家角逐要地,就在去年短短的一年时间内家乐福、彩怡百货、国美电器纷纷进驻。

中信凯旋公馆

  秉承“公园生活倡导者”的理念,打造成具有完备公共配套设施和充足休闲空间的高品质新型社区。现正加推240- 260㎡联排别墅,18-20栋130-180㎡洋房,将在9月底以精装修面市……

天利中央花园

  9月加推93平米和135平方米,现在热销的是128-170㎡,其中128平米2+1房8900元/平起,150平米3+1房8300起,170平米楼王单位4+1房均价13000元/平……

景湖荣郡

  景湖荣郡销售中心9月10日开放,届时销售中心现场智能机械人狂欢派对。各种高科技智能机械人集结,揭开景湖荣郡神秘面纱。预计9月底开盘……

世纪城国际公馆

  历经九年沉酿,世纪城已将国际公馆精心打造成东莞乃至南中国顶尖豪宅品牌,全新四期“贝丽湖”延续公馆尊贵血统。贝丽湖150-170㎡洋房新品即将发售,目前正在接受诚意登记……

中熙弥珍道

  项目秉承集团“让生活更有品质”的经营理念,用心制造的品味豪宅。中熙弥珍道75—145㎡二到四房高档洋房,预计10月开盘,现正接受诚意登记……

世纪城玫瑰公馆

  世纪城历经十年,成就国际公馆一、二、三、四期豪宅版图。世纪城玫瑰公馆项目位于西平片区,主力产品为6栋17层住宅楼,1栋16层商住楼……

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专题制作:东莞房博士编辑部 朱佳泳 何君婷

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