不限购、不限贷,翡翠金街正当时!

房地产门户-房博士  | 2017年04月19日 09:00:00  | 来源:房博士
[提要] 两会结束后,20城相继加码楼市政策,上月下旬,东莞也出了关于楼市调控的新政,在调整土地供应结构,创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。那么,在新政下的东莞楼市该何去何从呢?

两会结束后,20城相继加码楼市政策,上月下旬,东莞也出了关于楼市调控的新政,在调整土地供应结构,创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。那么,在新政下的东莞楼市该何去何从呢?

东莞商铺不限购、不限贷

值得注意的是,新政未提及商业性质的商铺等,这也就意味着新政对商业性质的商铺、公寓没有影响,仍然是不限购限贷

业内人士表示,因为这次政策主要针对住宅市场调控,不涉及商业市场,商业性质的商铺等产品仍然执行不限购限贷政策。

商铺投资的优势

商铺投资具有稳定性。有业内专业人士分析认为,商铺具有稳定性。住宅的租约期限一般为半年至一年,相对较短,而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划,决定了商铺租约的稳定性。此外,租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。?

商铺投资预期可观。商铺投资是一个长期过程,它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反,好的商铺因其稀有性或特定供应条件,会随着商圈的发展成熟不断升值,价值提升的同时,租金预期也将可观。

商铺投资收益优势明显。与人们传统的资本增值方式比起来,投资商铺利润率高。据业内人士分析,商铺的单租金收益则可能达10%~15%,有的甚至达到20%以上。购买社区商铺的业主,随着业主入住,人气上升,商铺价值将可观。

翡翠金街,投资正当时

为迎合市场所需,位于望牛墩镇镇中路21号的恒大翡翠华庭有街铺即将入市,日前已取得了预售许可证,将于近期销售。

恒大翡翠华庭一期自带约2.3万㎡风情商业街,主打约140㎡临街商铺,不但拥有铺面临街的优势,还有约6米优越层高,还可灵活分隔,适应多元化业态。

项目紧邻望牛墩镇中心商业区,嘉荣购物超市、万家福购物广场、众合商场、4D国际影城购物环伺左右,娱乐、饮食……一应俱全。

翡翠金街毗邻望洪枢纽,坐拥黄金地段,是您投资置业的优选之地!东莞虽然楼市政策收紧,但商铺不限购限贷,投资商铺正当时!

品质枢纽大盘,荣耀钜献

东莞恒大翡翠华庭项目坐落于东莞着力发展的水乡新城,作为恒大翡翠华庭系列的升级之作,总占地面积约9.6万㎡,总建筑面积约17.8万㎡,一期约20000㎡亲水园林,翡翠丽湖、庭院泳池点睛其间。本项目一期自带约23000㎡商业风情街,建筑面积约140㎡立体四层商铺,户型方正实用,约6米层高买一层享2层。

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