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购房资讯 >  楼盘导购 > “金九”楼市飘红 市场量价齐升

“金九”楼市飘红 市场量价齐升

房地产门户-房博士 |2017年09月25日 13:52:23|来源:天为地产市场研究中心
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[提要] 上周(2017.9.18-2017.9.24),东莞商品房新增供应项目9个,其中洋房供应1435套,市场占比59.15%;办公供应455套,市场占比18.76;商务公寓供应366套,市场占比15.09%。
中泰峰境

上周(2017.9.18-2017.9.24),东莞商品房新增供应项目9个,其中洋房供应1435套,市场占比59.15%;办公供应455套,市场占比18.76;商务公寓供应366套,市场占比15.09%。

上周住宅成交量价齐升,东莞上周住宅网签1228套,环比上涨52.2%;签约均价17737.23元/㎡,环比上涨3.5%。镇区方面,上周签约量破千,东城、石碣、横沥签约量位列全市前三,分别签约169、158、131套。东城主要贡献楼盘有万科幸福城,签约120套;石碣主要贡献楼盘有玫颂江湾,签约80套;横沥主要贡献楼盘有碧桂园水岸星城,签约77套。

上周签约均价17737.23元/㎡,签约量前十镇区中7个镇区签约均价在1.8万/m2以上,各镇区签约均价持续高企。

1、土地

1.1上周挂牌

2、新增供应:上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1451套,住宅新增供应面积15.2万㎡,供应量环比上周下跌。非住宅方面,供应套数975套,供应面积10.5万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1228套,环比上涨52.2%,同比下跌9.6%;签约面积13.8万㎡,环比上涨50.5%,同比下跌18.4%;签约金额24.4亿元,环比上涨55.7%,同比下跌4.9%;签约均价17737.23元/㎡,环比上涨3.5%,同比上涨16.6%。

非住宅签约891套,环比上涨30.1%,同比上涨55.8%;签约面积3.6万㎡,环比上涨46.1%,同比下跌26.4%;签约金额5.7亿元,环比下上涨33.8%,同比下跌1.5%。

3.1商品房签约情况

3.22016年第一周至今商品房成交套数走势

3.32016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前四

3.12商务公寓签约套数排名前十

3.13别墅签约套数排名前十

4、楼盘活动

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