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上周楼市 | 年味浓郁 住宅成交量价齐跌

房地产门户-房博士 |2018年02月05日 13:48:27|来源:天为市场研究中心
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[提要] 年味浓郁,上周住宅签约量继续维持在600套低位水平;价格下跌,主要受到麻涌镇水岸春天签约量高价低影响,其签约价8164元/m2。

上周(2018.1.29-2018.2.4),东莞商品房新增供应项目2个,洋房供应614套,恒大御景半岛和新城市花园分别供应170套和444套。

上周住宅签约量价齐跌,东莞上周住宅网签607套,环比下跌5.3%;签约均价16003元/㎡,环比下跌8.7%。镇区方面,麻涌、桥头、虎门签约量位列全市前三,分别签约110、68、44套。麻涌主要贡献楼盘有水岸春天,签约105套;桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南,签约56套;虎门主要贡献楼盘有万科云城和虎门印象,分别签约21套和17套。

年味浓郁,上周住宅签约量继续维持在600套低位水平;价格下跌,主要受到麻涌镇水岸春天签约量高价低影响,其签约价8164元/m2。

1、土地

0成交,0预告

2、新增供应:上周住宅供应上升

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数614套,住宅新增供应面积6.4万㎡。非住宅方面,供应套数25套,供应面积0.1万㎡。

2.1 商品房新增供应情况

2.2 商品房新增供应——物业类型

2.3 新增供应明细

3、成交量价:住宅成交量价齐跌

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约607套,环比下跌5.3%,同比上涨1634%;签约面积7.1万㎡,环比下跌6.5%,同比上涨1952%;签约金额11.4亿元,环比下跌14.6%,同比上涨1666%;签约均价16003元/㎡,环比下跌8.7%,同比下跌13.9%。

非住宅签约537套,环比上涨3.7%,同比上涨4001%;签约面积5.3万㎡,环比上涨45.4%,同比上涨8830%;签约金额4.3亿元,环比下跌35.3%,同比上涨5137%。

3.1 商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4 东莞各区域均价

3.5 各镇区住宅签约明细

3.6 商品房签约——物业类型

3.7 开发商商品房签约套数排名前十

3.8 住宅签约套数排名前十

3.9 洋房签约套数排名前十

3.10 别墅签约套数排名前十

3.11 商务公寓签约套数排名前十

3.12 办公签约套数排名前八

3.13 商铺签约套数排名前十

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