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上周东莞楼市住宅签约量回暖 供应低迷

房地产门户-房博士 |2018年03月12日 15:40:11|来源:天为市场研究中心
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[提要] 上周(2018.3.5-2018.3.11),东莞商品房新增供应项目3个。其中洋房供应102套,商铺供应221套。

上周(2018.3.5-2018.3.11),东莞商品房新增供应项目3个。其中洋房供应102套,商铺供应221套。

上周住宅签约量升价跌,东莞上周住宅网签906套,环比上涨51%;签约均价16557元/㎡,环比下跌2.5%。镇区方面,石碣签约量独占鳌头,签约209套,支撑东莞楼市;虎门和黄江分别签约76套和68套位列全市二、三名。石碣主要贡献楼盘有玖颂江湾,签约192套;虎门主要贡献楼盘有湖山雅居,签约40套;黄江主要贡献楼盘有中泰峰境和中信红树林,分别签约34套和22套。

楼市逐渐回暖,上周住宅签约量恢复节前水平,主要受到玖颂江湾集中签约所支撑。而供应方面,上周住宅仅供应102套,原因或在于房企对楼市仍持观望态度,等待两会释放楼市信号。

1、土地

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2、新增供应:上周住宅恢复供应

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数102套,住宅新增供应面积0.8万㎡。非住宅方面,供应套数221套,供应面积1.9万㎡。

2.1 商品房新增供应情况

2.2 商品房新增供应——物业类型

2.3 新增供应明细

3、成交量价:住宅成交量升价跌

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约906套,环比上涨51%,同比下跌32.4%;签约面积10.1万㎡,环比上涨51.6%,同比下跌32.1%;签约金额16.7亿元,环比上涨47.9%,同比下跌37.3%;签约均价16557元/㎡,环比下跌2.5%,同比下跌7.6%。

非住宅签约787套,环比上涨20.2%,同比上涨24.5%;签约面积3万㎡,环比上涨30.4%,同比下跌12.5%;签约金额5.1亿元,环比上涨48%,同比下跌13.9%。

3.1 商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4 东莞各区域均价

3.5 各镇区住宅签约明细

3.6 商品房签约——物业类型

3.7 开发商商品房签约套数排名前十

3.8 住宅签约套数排名前十

3.9 洋房签约套数排名前十

3.10 别墅签约套数排名前十

3.11 商务公寓签约套数排名前十

3.12 办公签约套数排名前七

3.13 商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

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