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国家统计局:前四月商品房销售额增9%

房地产门户-房博士 |2018年05月16日 09:39:41|来源:新京报、国家统计局官网
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[提要] 房地产开发投资同比增10.3%,比1-3月份回落0.1个百分点;商品房销售额增速比1-3月份回落1.4个百分点

昨日,国家统计局发布的数据显示,2018年1-4月份,全国房地产开发投资增速比1-3月份回落0.1个百分点。1-4月份,商品房销售面积增速比1-3月份回落2.3个百分点,商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。

业内人士表示,预计房地产投资在近期总体上会出现两位数水平的波动,但到了下半年会回归到一位数的水平。

上半年房地产开发投资有望保持两位数增速

据国家统计局,2018年1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

其中,中部地区投资6604亿元,增长14.8%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资5980亿元,增长3.2%,增速提高0.3个百分点。“中西部城市的开发投资数据表现不错,这会带动全国开发投资数据的上升。预计近期总体上会在两位数的水平波动,但到了下半年会回归到一位数的水平。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,前四月房地产开发投资增速略微下降,属正常波动,不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。

从前四月的销售上看,前4月商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降4.3%,住宅销售额增长9.5%。

严跃进认为,前4月销售数据增幅的收窄与4月份房价走势有关。“既有的政策总体较紧,而且部分城市或存在一定的小动作,类似成交的楼盘不及时网签等,这都会带来销售数据的下降和降温。”严跃进表示。

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