东莞部分银行二手房贷利率下调 整体仍处高位

房地产门户-房博士  | 2019年03月11日 10:01:42  | 来源:房博士综合
[提要] 近期,继一手房贷利率出现松动后,二手房贷利率也陆续出现了松动的迹象。
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近期,继一手房贷利率出现松动后,二手房贷利率也陆续出现了松动的迹象。当前东莞二手房首套房贷利率处于上浮10%-25%,二套上浮15-30%之间,而去年同期这个数据则为首套房贷利率普遍上浮20%-40%、二套上浮25%-45%。

东莞部分银行二手房贷利率上浮数据(数据来源:东莞中原按揭部)

根据东莞中原按揭部统计20家商业银行数据显示,近期东莞有6家银行下调二手房贷利率,分别为交通银行、邮政储蓄银行、中信银行、兴业银行、广发银行以及建设银行,其中下调幅度最大的是兴业银行,首套由上浮20%下调至上浮10%,二套由上浮25%下调至上浮15%,均下调了10%,其余5家银行二手房首套二套均下调5%。另外光大银行也重启二手房放贷业务,但仍有浦发银行、华润银行、民生银行、招商银行、南粤银行等5家银行停止二手房贷业务。

尽管有所下调,整体而言,15家正常开启二手房贷业务的银行中,二手房首套房贷利率主要处于上浮15%-20%之间,二套上浮20%-25%之间,整体房贷利率依然高企。

东莞中原战略研究中心分析认为,随着各地城市因城施策不断加大,东莞商业银行长期维持高压的房贷利率有所放缓,主要是由于去年至今多次降准,银行房贷额度相对宽裕。但从整体而言,目前东莞通过商业贷款购房成本亦较高。(资讯综合自东莞阳光网、东莞中原)

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