16轮!保利4.23亿轻松斩获南城旺地 折合楼面地价7866元/平

房地产门户-房博士  | 2019年04月10日 10:24:16  | 来源:房博士综合
[提要] 4月首宗土拍水落石出,千亿保利先拔头筹!4月10日上午10点,位于南城袁屋边的2019WG006号商业地截止挂牌,经过16轮的争夺,最终保利湾区投资发展有限公司以42321万元(约4.23亿)斩获该宗地,折合楼面地价7866元/㎡。

4月首宗土拍水落石出,千亿保利先拔头筹!4月10日上午10点,位于南城袁屋边的2019WG006号商业地截止挂牌,经过16轮的争夺,最终保利湾区投资发展有限公司以42321万元(约4.23亿)斩获该宗地,折合楼面地价7866元/平。

2019WG006号商业地位于南城袁屋边,与东莞国际商务区仅500米的距离,宗地面积7686㎡,容积率不超过7.0,建筑密度低于40%。宗地位于环城路边,交通条件突出,可快速转入东莞大道,畅达城区及近城区的各个镇街;宗地东南边为万科金悦香树及漾城等大型小区,东北边为万科金域华府,已经交楼入住,生活气息浓厚,从交通条件、生活氛围及容积率看来,该宗地较适合建成包含商业铺位在内的大型商办写字楼。

该宗地的亮点在于,它与新规划的东莞国际商务区仅相距500米,与总部基地也仅有约1公里的距离,将受到两个商业中心的辐射影响。尤其是东莞国际商务区,从位置上看,宗地与东莞国际商务区的西南边相近,从规划可以看出,东莞国际商务区的西南片为中央生活区,宗地作为商业金融用地,临近中央生活区,将起到承接国际商务区外溢商业、商办需求,将会是中央生活区居民重要的生活性商业配套。从这个意义来讲,宗地可以说是一块商业宝地,必将受东莞国际商务区的辐射影响,成为新商圈的重要组成部分。

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