东莞CBD唯一城中村终于要开拆了!

房地产门户-房博士  | 2019年07月18日 17:39:50  | 来源:房博士综合
[提要] 东莞CBD唯一城中村,终于要开拆了!

东莞CBD唯一城中村,终于要开拆了!日前,南城举行了水涧头村拆迁安置工作指挥部揭牌仪式,指挥部的正式落成,标志着水涧头村拆迁安置工作正式启动。

拆迁总建筑面积约17.1万平方米

据了解,水涧头村是东莞国际商务区唯一城中村,共有四个村民小组,有村民约1100人。根据测绘单位的初查数据统计,水涧头村(含村前空地)总用地面积约372亩,其中建成区约268亩,村前空地约104亩,私人房屋676栋(间)。需拆迁的总建筑面积约17.1万平方米,其中属私人物业16.8万平方米,属集体物业0.3万平方米。

旧村成发展绊脚石 拆迁势在必行

水涧头村作为东莞国际商务区唯一城中村,规划建设大型绿地公园,推动实施水涧头村拆迁安置工作是市委市政府做出的重大决策,是市中心城区城市品质提升的重要抓手,对于促进村组增收、提升城市颜值、优化发展空间、改善城乡人居环境具有重要意义。

过去的十多年,市政府和南城街道分别在2004、2006、2012年前后启动过三轮的水涧头村征地拆迁谈判工作,但由于村民对补偿期望值过高,导致谈判工作无法取得有效进展。

早在2000年初期,在东莞大道征地建设时,南城街道已开始对水涧头村实施控建管理,控建效果较为明显。由于控建了十多年,造成市政基础设施落后,村中道路狭窄,公共设施缺乏,存在通行不便、车辆乱停乱放严重等问题,以及较大的消防安全隐患;供水供电管网老化、排水排污设施落后、污水横流等影响村民日常生活;村民活动公共场所稀少,公共配套设施落后;部分房屋未能及时修复或重建变成危房;社会管理滞后等问题也给社会治安带来隐患,严重影响了村民生活质量,急需尽快整改现状。(资讯综合自东莞阳光网)

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