黄江镇将构建“15分钟优质生活圈 面积超3000多亩区域”

房地产门户-房博士  | 2019年09月12日 11:42:08  | 来源:房博士综合
[提要] 近日,黄江镇提出,要在田美社区划出3000多亩区域,构建“15分钟优质生活圈”。争做东莞优质生活圈标杆。

近日,黄江镇提出,要在田美社区划出3000多亩区域,构建“15分钟优质生活圈东莞市提升办常务副主任高益忠表示,黄江在建设优质生活圈的同时,应做好配套设施、交通、公共空间及环境景观等内容,以更清晰的目标、更明确的手段,全方位打造高品质的城市生活环境,争做东莞优质生活圈标杆。

田美社区位于黄江镇最繁华的中心区,交通发达便捷,是由田美、板湖、刁朗、玉堂围、胜前岗5条村合并而成,负责统管5条村的所有行政事务,也是人流量聚集的城市中心,多元化的现代需求必不可少。

田美社区具备打造优质生活圈的基础

还未改建进的田美社区,已充满现代化气息;无时无刻的展示出欣欣向荣的景象。按照规划,黄江首个优质生活圈包括富康花园、中惠珺庭、锦绣花园、胜前岗花园、中央园著、风度盛荟等新旧小区,面积超过3000亩。区域内既有黄江中心小学等优质教育配套,更有天虹、沃尔玛等大型商场。

“经过多年发展,田美社区已经具备打造优质生活圈的基础。”黄江镇规划管理所负责人表示,作为东莞市首批村级体制改革社区示范点之一,田美社区近年来以“美丽幸福村居”为核心,将“三旧”改造和集体经济的转型升级相结合,先后完成了道路改造、公园升级、文化大舞台建设等多个亮点工程建设,全面提升社区品质。

去年以来,田美社区紧紧围绕乡村振兴战略的系列部署,争取将社区建成全镇乡村振兴示范试点,形成良好经验,为镇内其他社区发展提供可移植样本。

目前,田美社区正在对村集体所有的厂房、仓库、闲置校舍、荒地等进行统一整合,以盘活闲置厂房,发展物业经济,增加集体资源开发和服务经营性收入,拓宽集体经济增收渠道,为打造优质生活圈提供更多经济支持。

按照规划,接下来社区将逐步推进板湖、社贝等村的基础设施建设,一方面引入产业用房、配套商业、配套公寓等多种物业形态;另一方面升级田美社区聚富路等重要道路,打造田美综合示范区的重要入区主干道,形成与田美广场、文化公园、梁氏宗祠、缅怀园和即将建设的党史展馆等相协调、相一致的文明长廊。

按照规划,田美社区乡村绿化覆盖率要达到30%以上

“社区重点增强路面的绿化、美化建设力度,为村民创造绿色生态的幸福生活,努力打造富有特色的生态社区。”社区负责人表示,社区今后将进一步打造聚富路—盛业路特色街道,构建起以党建广场、滨河广场等为核心,聚富路、盛业路为轴线,多条林荫道为骨架的品质生活街道,进而贯穿镇中心更新片区以及田美“连片工改工片区”,大幅度提升周边地块价值及风貌环境。

推动社区管理和服务向智慧化转型

“现代生活对网络通信服务提出了更高的要求,无论是网上预约还是手机支付,都离不开网络。”经过实地走访调查,当地市民对优质生活圈普遍充满期待,他们普遍认为快捷、高效、优质的服务是“15分钟优质生活圈”的核心定义。此外,绿色、休闲等关键词也常被提起。

“现在有小病都是直接去社区卫生服务站处理,非常方便。”住在田美社区的住户表示,社区卫生服务站建设完善,距离又近,如今看小病不需要再让儿子特地回来陪同了。

这种现象在黄江的各个社区卫生服务站都能看到,市民看常见小病、接种常见疫苗、陪老人免费体检,都会去离自己最近的站点,方便快捷,而且社保报销比例可达70%。近年来黄江不断完善社区卫生服务体系,打造“15分钟”医疗服务圈。如今,“小病不用去医院,康复可以在社区”正在逐渐从理想成为现实。

“借助互联网手段,可将‘群众上下来回跑’转变为‘多级联动’和‘内部流转’,使群众从跑多个部门(窗口)办事转变为跑一个窗口,大大节约企业、群众到政府办事的时间。”黄江镇综合服务中心负责人说,全面升级的黄江镇综合服务中心即将搬迁至黄江广场附近,新选址紧靠玫瑰峰园、风度盛荟等新旧小区,交通十分便利,位于优质生活圈的居民将优先享受到更加快捷高效的政务办事服务。

该新中心将推行“一窗通办”,推动除公安、交警、社保、税务等进驻新综合服务中心的事项全部进驻综合服务窗口。同时,依托一体化平台,对政务服务事项收件审批各环节实施全程电子流转,实行“前台受理、后台审批、一窗出证”模式,大大减少群众跑多部门办理的情况,实现办事效率提升。一体化平台正式启用后,预计日均接待人流量达1500人,并配套便民停车场,规划200个停车位,方便群众办事就近停车,缓解停车难问题。

参照深圳“智慧城市”的做法,优质生活圈更加强调信息科技,彰显智慧生活。业内人士认为,构建优质生活圈,需要加大新教育、新医疗、新交通、新能源、新物流、新零售等综合配套和服务支撑,并通过将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社交服务、增值服务等融为一体,解决社会服务与管理工作中的实际问题,加快社区的智慧化基础设施建设和智慧化家具配置推广,推动社区管理和服务向智慧化转型。

打造个性化、多元化的消费服务

当下,东莞经济正处于“换挡提质”的关键时期。经过40年的改革开放,黄江镇迎来了“面向深圳,融合共享”的湾区发展时代,这无疑对黄江的城市消费水平提出更高的要求。

“优质生活圈要求更快捷高效的消费,并且对个性化的服务、多元化的服务产品也提出了更高的要求。”黄江镇商务局负责人说,当前黄江正处于消费升级的重要关口,消费升级呈现全面快速、多样化的发展形势。

近年来,从板湖商圈到黄江大道商圈,田美社区的大小商铺以及周边的建筑外立面皆相继进行升级改造。漫步在黄江大道上,映入眼帘的是黄红相间的建筑和各式时尚新颖的店铺,红花绿草与宽阔整洁的街道相得益彰,形成了鲜明的视觉效果。

经过多年发展,目前黄江主要形成三大商圈,其中板湖商圈和黄江大道商圈均位于优质生活圈内,业态以百货、超市、休闲为主,中高档消费活跃,商业活动辐射整个黄江镇和周边镇区。(本资讯整理来源于东莞阳光网)

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