重磅!东莞CBD规划校正方案通过 四大亮点打造国际一流!

房地产门户-房博士  | 2019年09月20日 10:13:32  | 来源:房博士综合
[提要] 东莞国际商务区定位为“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”,未来将打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”。

东莞国际商务区定位为“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”

未来将打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”

商务区整体的规划结构为“一心两轴四组团”

2019年9月18日,由东莞市人民政府主办,东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部承办,片区城市综合运营商华润置地有限公司协办的东莞国际商务区规划校正方案专家咨询会正式召开。

会议上,专家组听取了设计单位关于东莞国际商务区规划校正方案、地下空间及市政交通专项规划方案的详细汇报,审阅了相关成果。经过充分深入评议,专家组一致同意规划校正方案通过专家咨询会评议,并为后续完善及实施工作提出了宝贵的意见和建议。下一步,现场指挥部将结合专家意见组织完善规划校正成果,认真落实商务区法定规划调整,加快全面启动东莞国际商务区开发建设。

规划介绍

东莞市国际商务区是我市实施“一心两轴三片区”建设工作的重要抓手,位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域,面积约2.14平方公里。

根据市委市政府关于“2019年实质启动东莞国际商务区建设”的硬任务、硬目标要求,市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部2019年3月起,现场指挥部牵头会同片区城市综合运营商(华润置地)组织有关单位开展了东莞国际商务区规划校正及地下空间等专项研究工作,在不到半年的时间里召开了十余次专题会议、三次专题工作坊、并多次前往广州、深圳等地拜访知名规划建筑专家,目前已形成了阶段性成果。

本轮规划校正立足于“链接全球 领航东莞”的国际视野,提出东莞国际商务区定位为“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”,未来将打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”。

商务区整体的规划结构为“一心两轴四组团”,其中“一心”是指活力中心公园,是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心,“两轴”为串联城市东西生活组团的滨水休闲轴及融合城市和活力与未来体验的中央活力轴,“四组团”分别为金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团和创新活力组团。

四大亮点

本次规划校正在空间布局上主要体现了四大亮点:

一是打造精彩亮丽的门户形象。重点打造沿东莞大道的商务展示界面及围绕中心公园的城市景观阳台,形成充满生态与商业活力的东莞城市名片。

二是突出产城共融的发展理念。通过围绕中心公园布局四大产城组团及分布于各组团的十四个亮点项目,创造出“生产、生活、生态”有机融合的城市环境。

三是营造充满活力的商业聚点。在商务区内布局多种形式的商业及文化空间,包括围绕轨道站点布局的集中式商业及沿活力商业界面布局的街区式商业。

四是形成结构清晰的开放空间体系。通过中央公园、活力绿轴及口袋公园等多种开放空间,串联起各个功能组团,形成不同形式的高品质交流活动空间。

优化策略

此外,本次规划校正还针对交通组织、功能混合、地下空间及开发时序等方面提出相应的提升及优化策略。包括:

在交通组织方面,强化商务区与周边片区的交通联系,优化商务区内的轨道线站位布局,提升常规公交服务;着力打造高品质的慢行系统,形成以人为本、立体连续、无缝衔接的步行体系。

在功能配置方面,鼓励各种用地的混合使用需求,制定负面清单,提高空间使用活力,预留用地弹性。

在地下空间方面,鼓励地下空间的连片单元式开发,实现地下空间的互联互通。引入POPS理念,重点打造西平站城一体化核心区,沿东西向绿化带建设公共地下主轴。

在开发时序方面,率先打造地标明星项目,树立区域品质标杆。公共服务设施首期建设,培育区域配套质量。

(以上资讯综合自东莞日报官微

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