大放量!东莞最新供应土地超46万㎡!

房地产门户-房博士  | 2019年10月17日 17:59:35  | 来源:房博士综合
[提要] 东莞市自然资源局发布《东莞市建设用地使用权公开出让预告》文件,再度公开出让一批建设用地,供应面积超46万㎡!

日前,东莞市自然资源局发布《东莞市建设用地使用权公开出让预告》文件,再度公开出让一批建设用地,供应面积超46万㎡!

根据文件显示,近期将公开出让5宗土地,包括商住用地和商务金融用地。其中,商住用地4宗,分别位于松山湖、常平和滨海湾;商务金融用地1宗,位于滨海湾。

本次公开出让的建设用地,亮点十足。

亮点一:近期将会出让10宗土地,或缓解用地紧张

此次公开出让的5宗土地,加上目前挂牌的5宗地,东莞近期将会正式出让10宗土地。近段时间以及未来一段时间,受到粤港澳大湾区利好政策影响,东莞的土地需求更加旺盛,而市建设用地后备紧缺,供需矛盾日益尖锐。这次大手笔推出10宗用地,或可以暂时缓解土地紧张状况。

亮点二:松山湖出让“巨无霸”地块

在这次公开出让的土地中,有一商住用地位于松山湖,面积为125336.09㎡。松山湖一直是宜居胜地,而且随着松山湖的快速发展,其房价一直位居东莞前列。时隔一年后,松山湖再出现公开出让土地的节奏。上一宗出让土地(2019WG029号),在9月11日被深业鹏基(集团)有限公司以23.26亿元斩获该地,折合楼面地价18599元/㎡。这次再出让土地,面积达12万㎡,最后花落谁家,我们拭目以待。

亮点三:滨海湾成供应大户 首推商住地

滨海湾成本次供应大户,一口气推出3宗地,包括1宗商务金融用地和2宗商住用地。而这次,更是滨海湾首次出让商住地,而且还是2宗,占地面积分别为133333.93㎡,66656.63㎡,容积率都是3.0,或将为相邻地块。

2008年,东莞市在靠近珠江口的位置着手筹建长安新区,逐步启动了滩涂填土等工作。2017年4月,原长安新区正式更名为东莞市滨海湾新区。2017年10月,东莞市滨海湾新区、东莞港(以下简称“新区”)正式揭牌。新区由交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块组成。滨海湾新区拥有得天独厚的“黄金位置”,地处粤港澳大湾区几何中心,毗邻港澳,连接穗深,地理位置优越,土地连片且尚未开发,周边有成熟的工业体系支撑,有自贸区,是滨海片区先行区和片区中心,更是东莞对接粤港澳大湾区的核心地区。其未来的蓝图已规划好,发展前景十分可观。(以上资讯综合自东莞市自然资源局、东莞公共资源交易网、滨海湾新区、东莞港官网)

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