重磅!石碣原客运站将变身为创新中心

房地产门户-房博士  | 2019年10月18日 12:00:21  | 来源:房博士综合
[提要] 因石碣镇计划扩大科技创新服务范围,故该镇拟把原客运站地块建设为创新中心项目。

近日,东莞市规委会第14次控规与城市更新委员会审议并通过了《石碣镇中心片区控制性详细规划A05-17、A05-18、A05-19、A05-20地块一般调整》(以下简称《控规调整》)。因石碣镇计划扩大科技创新服务范围,故该镇拟把原客运站地块建设为创新中心项目。

本控规调整范围属于石碣镇中心片区A05-17、A05-18、A05-19、A05-20地块,位于石碣镇东风路以东,同德路以北,总用地面积为16003平方米(24.03亩)。

“石碣镇旧客运站拟拆除,启用新客运站,旧客运站用地须进行盘活。”审议时,项目汇报人表示。《控规调整》显示,石碣镇是东莞电子信息产业名镇,近年来,随着华科城石碣创新科技园、华科城—石碣智谷加速器、广东省质量监督电子信息配建检验站等项目落地,为扩大科技创新服务范围,石碣镇拟将原客运站地块建设为创新中心项目。该项目位于中心片区A05-19地块,因拟使用用途为C65科研设计用地,与已批控规用地性质C2商业金融业用地不符,故申请本控规调整。

本控规调整内容,包括将A05-19地块用地性质,从C2商业金融业用地调整为C65科研设计用地,容积率从3.0调整为5.0,建筑密度从45%调整为40%;按现状道路增加一条南北向支路,涉及A05-17、A05-18、A05-19、A05-20地块边界调整。

据了解,本控规调整新增人口3394人,调整后总人口数为79374人,调整后按原控规教育设施标准进行核算,需新增幼儿园学位153个,小学学位323个,初中学位136个,高中学位85个。为此,将在两地块内共配建15个班的幼儿园,并将原控规范围内高中规模扩大为72班,其他中小学位,原控规范围内剩余学位可满足本控规调整新增需求。(资讯综合自i东莞

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