解冻!深汕合作区两年来首度放开商品房销售

房地产门户-房博士  | 2019年12月03日 11:11:28  | 来源:房博士综合
[提要] 深汕特别合作区发布公告,宣布对商品房销售“解冻”,居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不超过两套,成年单身人士(含离异)不超过1套。

深汕特别合作区开放商品房销售了!

就在昨天,这个地方爆出了一条震撼新闻:深汕特别合作区发布公告,宣布对商品房销售“解冻”,居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不超过两套,成年单身人士(含离异)不超过1套。更重要的是,该区域购买的商品房不计入深圳市其他区购房的套数限购范畴,而在深圳购买的商品房也不计入该区套数限购范畴,这意味着将有大批深圳人涌入深汕合作区置业购房。

购房客户高度关注深汕合作区

作为深圳市第“10+1”区,深汕特别合作区正致力于打造成为粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、深圳市自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城,深汕湾机器人小镇、小漠湾文旅小镇、深圳港小漠港区等一大批重点项目正在火热建设中。

对于这个充满发展机遇的片区,具备投资眼光的购房客户自然不会错过。目前,该区域仅有两个商品房项目在售,分别是振业时代花园和辉煌花园。根据《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》(以下简称《公告》),这两个项目除了30%房源(不含商铺和公寓)用于解决合作区企业员工居住需求外,其余70%均面向社会公开发售。

有媒体报道,深汕振业时代花园预计近期开盘,推出近500套房源,目前已有逾千人登记。

多重限制合作区“炒房”现象

《公告》不仅限制了个人购房套数,对企业购房、新房销售等问题也作出了明确规定。

《公告》指出,企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓;居民在合作区购买商品住房和商务公寓的,自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让;合作区管委会及市住房主管部门对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受媒体采访时表示,“2017年,深汕合作区建设进入正轨,当时为了防止深汕开发变成楼市炒作的‘战场’,所以有了封冻一举。”随着深汕合作区产业、人口都已经聚集,有了明显的居住需求,所以此时提出解冻也是情理之中。宋丁指出,“推测深圳近期经济压力凸显,需要通过深汕合作区进行一定的刺激和拉动推测也是原因之一。”

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