同比上涨14%!东莞近半年房价19979元/㎡

房地产门户-房博士  | 2019年12月03日 11:56:50  | 来源:房博士综合
[提要] 东莞最近半年(2019.6-2019.11)洋房销售均价为19978.62元/㎡,同比增长14%;别墅为27207.03元/㎡,同比增长11%。

上周,社科院财经战略研究院发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)预测,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。

那明年东莞的房价是上涨?下跌?

根据《报告》中的“参考性预警预报”,东莞属于房价可能一般性上涨的预警城市之一。所以,东莞明年的房价或会稳中带升。

今年以来,东莞在建设大湾区的利好政策下,发展在提速,前景被看好。不少房企通过招挂拍、“三旧”改造等方式进驻东莞

如此以来,在“预警房价上涨”的刺激下,东莞或会再掀一波置业潮。

东莞目前的房价如何?一起来看看。

今日,市发改委发布了《东莞市新建商品住宅网上签约价格情况(统计时段2019年6月-11月)》(以下简称《价格情况》),公布了最近半年东莞各镇街房价。

根据《价格情况》,东莞最近半年(2019.6-2019.11)洋房销售均价为19978.62元/㎡,同比增长14%;别墅为27207.03元/㎡,同比增长11%。

12镇街洋房销售均价超2万/㎡

《价格情况》显示,莞城、东城、南城、万江、虎门、长安、松山湖、寮步、大岭山、大朗、凤岗、塘厦等12镇街洋房价超过2万/㎡。其中,长安价格最高,为29540.46元/㎡;除谢岗无数据外,桥头洋房价最低,12693.67元/㎡。

仅凤岗别墅价超4万/㎡ 

在别墅销售均价方面,仅有凤岗别墅销售均价超过4万/㎡。为46232.82元/㎡。共有9镇街别墅价超过3万/㎡,分别为东城、万江、虎门、厚街、松山湖、大岭山、塘厦、企石和石排。

看看各镇街的具体房价

(以上资讯综合自东莞市发展和改革局)

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