定了!东莞诚信楼盘必须张贴“两天无理由退定”标识!

房地产门户-房博士  | 2020年01月02日 16:31:53  | 来源:房博士综合
[提要] 以后,小伙伴们在东莞买房可以实现“两天无理由退定”啦!

从2020年1月1日起

东莞“诚信联盟”企业及楼盘

必须在显眼位置张贴宣传海报

清晰表明“我们实行两天无理由退定

东莞320个楼盘加入”诚信联盟”

今年3月1日起,我市推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》,在全国创新实施“两天无理由退定”。

截至目前,全市共有110家品牌房企携旗下320个楼盘加入”诚信联盟”,基本覆盖全市处于销售活跃期的楼盘。

全市商品房退定问题的投诉纠纷显著下降

实施“两天无理由退定”以来,全市涉及商品房退定问题的投诉纠纷显著下降。今年市住房城乡建设局共受理商品房退定投诉514宗,其中认购行为发生在3月1日前的有359宗,认购行为发生在3月1日后的有155宗,总数比去年受理的退定投诉大幅减少近六成,对规范开发商销售行为、维护消费者权益起到了积极作用。

东莞诚信楼盘

必须张贴“两天无理由退定”标识

目前,市房协除在其网站(www.dgrea.com)上公示“诚信联盟”企业及楼盘名录外,还要求“诚信联盟”成员单位在旗下项目楼盘的销售现场,公示统一规格的“诚信联盟”标识牌和《承诺书》内容,自觉接受社会监督。

在此前的检查和调研中发现,虽然楼盘现场悬挂了“诚信联盟”楼盘牌匾,但许多消费者并不清楚这意味着该楼盘实行“两天无理由退定”。为了减少不必要的投诉纠纷,促使“诚信联盟”企业“亮明身份”,进一步提升措施实效,市房协专门设计发布了统一画面内容和规格尺寸的宣传海报,清晰表明“我们是‘东莞市房地产企业诚信联盟’成员  我们实行‘两天无理由退定’”,并要求“诚信联盟”各成员单位从2020年1月1日起,在旗下诚信楼盘销售现场的醒目位置进行张贴宣传。

这三种情况可“退定”

1.?购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除认购书并退还定金。

2.购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商有权解除认购书,购房者已支付的定金不予退还;开发商未在约定的期限内与购房者签订《商品房买卖合同》的,购房者有权解除认购书,开发商双倍返还购房者已支付的定金。(对签约期限作出补充约定的,从其约定。)

3.开发商在购房者支付认购定金之日起至认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,开发商应当向购房者双倍返还定金。

哪些楼盘可“退定”这样查

想知道哪些楼盘可以“两天无理由退定”?目前,加入“诚信联盟”的开发商及楼盘的名单已在市房协官网“东莞房地产”(http://www.dgrea.com)公示。

同时,“东莞建设网”(http:/www.dgjs.gov.cn)设置了“诚信联盟”的链接,市民朋友可以按镇街分类地查询到已加入“诚信联盟”(使用认购书范本)的楼盘名单。

买房有“后悔药”吃了!

以后,小伙伴们在东莞买房

可以实现“两天无理由退定”啦!

(以上资讯来源东莞阳光网)

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