一路高歌!154.46万㎡东莞旧改敲定 又要诞生几条土豪村!

房地产门户-房博士  | 2020年01月16日 17:14:38  | 来源:房博士综合
[提要] 2020年,东莞城市更新更是愈演愈烈!

2019年是东莞城市更新爆发元年.61个城市更新项目确定前期服务商,合计面积达2019.14万平。而2020年,东莞城市更新更是愈演愈烈!新年伊始,已有6宗城市更新前期服务商名单,合计更新面积达154.46万㎡。速度可谓空前强大!涉及万江、大朗、黄江、东坑等镇街。

世纪城再下一子

万道蚬涌股份经济联合社城市更新

项目概况东莞市万江街道蚬涌社区城市更新项目位于东莞市万江区蚬涌社区莞穗路旁,东至登科路,南至莞穗路,西至东江南支流,北至谷涌社区东围,拟更新单元范围约10.45公顷(约156.7亩),权属主体为东莞市万江区蚬涌股份经济联合社,更新项目主要以旧村和厂房为主。

中标单位东莞市华邦集团有限公司(实为广东世纪城集团的城市更新运营平台)

世纪城并非第一次中标前期服务商。早在2019年8月29日,广东世纪城集团城市更新运营平台华邦集团与西平第一大村坡头旧村正式签署《坡头旧村城市更新项目前期服务协议书》,华邦集团成功中标东莞市南城街道西平社区坡头旧村城市更新项目前期服务商。

据悉,坡头旧村城市更新的方向为商住功能,更新改造后,该片区的村容村貌、医疗、教育等公共服务配套都将得到进一步提升。坡头旧村位于东莞城市核心区,区位决定了坡头旧村城市更新项目完成后,必将成为东莞的标杆。

西平社区坡头旧村改造地块位置图

截至目前,不仅了形成“特色小镇(旧改产业综合体)”、“新型城镇(旧改城市综合体)”、“产业集群(旧改产业园)”等系列项目,更参与布局改造清溪国际公馆、西平新地中心、西平坡头、石龙正龙科技园、万江谷涌等众多城市更新项目,开启东莞城市更新新的篇章。

大朗首个旧改敲定

大朗镇大井头社区城市更新

项目概况:大井头城市更新项目涉及两宗地块,总面积约445.21亩。

地块一:位于金朗中路傍,东至富贵路,大井头宅基地;南至荔湾东路,大井头市场;西至金朗中路;北至富安路,用地面积314.06亩。

地块二:位于美景东路与金朗中路交汇处,东至景泰路,天麟时代广场;南至景福路;西至金朗中路;北至美景东路,面积约131.15亩。

中标单位东莞正宇城市建设有限公司(深圳恒荣)

早在2019年12月,深圳恒荣拿下万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区旧改前期服务商。

黄江旧改三连发

黄江镇田美旧村及旧厂城市更新

项目概况:项目位于东莞市黄江镇田美村,东至规划路,南至东进路,西至福华街,北至荔枝林。拟更新单元范围约30.7公顷(约460亩)。

中标单位东莞市海德房地产策划有限公司

黄江镇刁朗旧村及旧厂城市更新

项目概况:本项目位于东莞市黄江镇刁朗村,东至泓富路,南至东富路,西至刁朗路,北至荔枝林。拟更新单元范围约30.80公顷(约462亩)。

中标单位东莞市天朗置业有限公司(海德)

黄江镇田美南工业区城市更新

项目概况:本项目位于东莞市黄江镇田美村,项目改造范围为东至拥军一路、南至黄江大道、西至向南八街、北至东进路。拟改造用地面积约12.08万平方米(约180亩)。

中标单位东莞市华氏置业有限公司(深圳满京华集团)

深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年,凭借专业的资本运作和高效的资源整合,在历经近二十年的锐意革新和稳健发展后,现已成长为涵括文化运营、地产开发、教育、汽车、服务五大业务版块的综合型投资集团。目前已开发满京华喜悦里、满京华云著、满京华云晓公馆、满京华大鹏工业区A区项目和满京华前海项目等。

满京华喜悦里

对于满京华集团,大家或许很陌生,但满京华集团早在2017年开始接触东莞。2017年12月26日,满京华集团布局东莞战略发布会在长安镇举行,当时满京华集团已经在东莞完成了三个项目的布局,包括满京华·文化尚城等。

和鼎智能进军东坑

东坑镇黄屋城市更新

项目概况:东坑镇黄屋城市更新单元项目位于东莞市东坑镇黄屋沙涌工业区(北至威亚厂、南至凤沙路、西至沙涌路、东至沿河路),拟更新单元范围约27172平方米(约40.75亩)。

中标单位:广东和鼎智能科技有限公司

2020年,让城市更新来更猛烈一些吧!

(以上资讯综合自东莞农村(社区)集体资产管理网、世纪城官网、满京华集团官网等)

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