二手房过户“一件事”办理

房地产门户-房博士  | 2020年01月19日 11:51:11  | 来源:房博士综合
[提要] 市民可通过“莞家政务”公众号预约办理存量(二手)商品房抵押权登记(首次、变更、注销)以及城区6镇街指定范围内的二手商品房转移登记,其中办理二手商品房过户时可同时申请办理纳税及水电气过户业务,实现二手房过户“一件事”高效办理。

近日,从市不动产登记中心获悉,1月14日起东莞市民服务中心不动产公积金专区新增开放第一批存量商品房登记业务,市民可通过“莞家政务”公众号预约办理存量(二手)商品房抵押权登记(首次、变更、注销)以及城区6镇街指定范围内的二手商品房转移登记,其中办理二手商品房过户时可同时申请办理纳税及水电气过户业务,实现二手房过户“一件事”高效办理。

据悉,市不动产登记中心与东莞新奥燃气有限公司(以下简称:东莞新奥燃气)经过多次的协调、尝试,实现了数据对接。通过数据共享,用户在办理二手房过户时同步提出燃气过户申请,不动产登记中心将用户过户信息推送至东莞新奥燃气,自动完成燃气过户。东莞新奥燃气有关负责人表示,此项合作优化了过户流程,减少了用户上门次数,是便民利民措施的有效尝试。

除了燃气,水费、电费过户也实现“一件事”办理。市不动产登记中心还介绍,已纳入“全市通办”范围的二手商品房在市民服务中心申请办理抵押权登记(首次、变更、注销)的,市不动产登记中心推进审核环节优化,办结时限由原来2个工作日压缩至1个工作日办结。

接下来,市不动产登记中心将全力推进“互联网+不动产登记”改革,加快拓展市民服务中心“一窗受理、全市通办”业务受理范围,为全市企业群众提供多元便捷的线上线下不动产交易登记服务。 

■如何办理?

申请人确认不动产已纳入“全市通办”范围后,可通过网上预约方式选择在市民服务中心综合窗口申请办理。通过部门“一网式”内部流转以及电子证照共享利用,申请人只需取一个号,就能同时申请办理二手商品房过户、缴税以及水电气过户。

不动产登记及纳税部门于1个工作日内完成二手房过户缴税出证后,由登记部门将业主身份信息与不动产电子证照共享到水电气等单位并联过户,水电气等单位于5个工作日内办结过户并通过电话短信等方式通知新业主,全程“一次叫号、一套材料、一窗受理、限时办结”,实现二手商品房过户 “一件事一次办”高效便捷模式。(以上资讯来源于东莞时间网)

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