龙光强势布局东莞旧改 圈下常平11.31万㎡旧改

房地产门户-房博士  | 2020年03月09日 17:56:41  | 来源:房博士综合
[提要] 龙光中标常平旧改

今天,从东莞市农村(社区)集体资产管理网获悉,深圳市龙光房地产有限公司成为东莞常平镇板石(南埔)村旧村改造前期服务商采购项目的前期服务商。

项目概况

本次更新项目位于常平镇中心,片区周边高楼林立、配套成熟且毗邻城际轨道,位置得天独厚。东至 常黄公路,南至民居,西至民居,北至常平大道。

规划用地面积11.31公顷(约合169.62亩),其中拟拆除重建改造用地面积7.56公顷(约合113.48亩)。

划重点!

本次改造片区与朗贝整村改造片区连接,由政府统筹规划,为独立的更新单元,将其打造为常平镇未来的“ 城市之心”,并使之成为“宜业宜商宜居”的东莞东部中心又一亮点工程。

2019年3月,华润中标成为朗贝村整村改造项目前期服务商。朗贝村位于常平镇中心区,地处主干道常平大道 旁,周边分布着常平大剧院、文化广场、常平南站、翔龙天地商业中心等集行政、商业、交通,文化于一体 常平大道商圈,占地面积高达2028亩。该村将改造成为集居住、商业、旅游、休闲为一体的现代城市综合体项目。

说到龙光,相信大家并不陌生。

早在2009年7月,龙光以7亿元把莞城体育路上约5.4万㎡商住地块收入囊中,折合楼面地价4847元/㎡。开发为龙光君御旗峰项目。

2013年龙光以1.62亿元公开拍下的大岭山约3万㎡商住用地,折合楼面地价2732元/㎡。开发为龙光君御华府项目。

直到2018年6月,龙光再度露脸。以总价12.5亿元+自持租赁面积50%斩获虎门3万㎡商住用地,是东莞首宗竞 自持租赁地块,折合楼面地价14000元/㎡。开发项目为龙光玖龙玺。

2018年11月,龙光又有新动作,以总价15亿元中标长安锦厦陶瓷市场7万㎡三旧改造用地,折合楼面地价为 8176元/㎡,剔除配建5250㎡临街商铺及90个车位面积后,实际成交楼面地价为11366元/㎡。开发项目为龙光江南大境。

这次龙光再次进军东莞旧改,意图明显。在大湾区建设的红利下,楼市迎来更多利好。东莞,作为湾区发展 的排头兵,更是加快城市建设,升级改造。东莞的土地,此时不抢,更待何时!(以上资讯综合自市农资网、网络等)

?>