“三极七区”!未来15年,打造一个让你不敢相信的东莞

房地产门户-房博士  | 2020年03月30日 17:33:43  | 来源:房博士综合
[提要] 未来15年,我们的东莞将会变成什么样?一起来看下!

日前,东莞市政府发布《东莞市现代产业体系中长期发展规划纲要(2020-2035年)》(以下简称《纲要》)。在过去,东莞凭借工业化的快速进展,让东莞获得了“世界工厂”的美誉,甚至出现了“东莞堵车,全球缺货”的惊人现象。

在工业化的快速带动下,东莞各镇街也在过去十数年实现快速发展,形成了各具特色的工业发展布局。但随着经济规模化、贸易国际化、生产专业化等发展趋势的出现,以往那种“大干快上、一哄而上”的快速增长性粗放发展道路已经过时。未来的市场是专业化的市场,未来的产业也将是专业化的产业,对于各镇街、各区域的发展方向,东莞需要进行规划调整,科学进行产业布局,一方面通过片区分工提高生产效率,另一方面通过集中资源在重点片区进行创新突破。

这样的分工必然会造成各区域的发展方向不一,进而影响片区经济的发展速度,改变片区居民的生活水平。

未来15年,我们的东莞将会变成什么样?一起来看下!

构建三大极点 打造现代产业发展新阵列

阿基米德说过,给我一个支点,我能撬动整个地球。实际上,东莞发展需要的不仅仅是支点,更是强力引擎。而根据《纲要》,未来15年,推动东莞发展的三大引擎就位与松山湖、中心城区以及滨海湾新区,通过创新发展、服务发展、开放合作,东莞将打造现代产业发展新阵列!

松山湖

松山湖创新引领极

依托松山湖高新区打造创新发展极,强化高端要素集聚平台的创新引领功能,进一步突出支撑、集聚、辐射作用,凸显东莞科技创新成果转化的示范效应。聚力发展新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、生命科学和生物技术等新兴产业领域,前瞻性布局前沿新材料、量子信息、高性能集成电路、高端医疗设备、通用航空航天等未来产业,加快发展文化创意、技术咨询、检验检测、科技推广、服务外包等现代服务业,积极引进国内外的创新资源和总部企业,以科技创新和现代服务为主线,打造强大“创新引擎”,引领东莞产业高质量发展。

城区夜景

中心城区服务发展极

依托中心城区打造综合服务发展极,提升中心城区首位度,提高现代服务业的集聚水平和辐射带动能力,增强综合竞争力与区域影响力。集聚发展现代金融,高水平打造时尚消费商圈,提升现代会展发展水平,大力发展工业设计、专业服务、文体旅游等现代服务业,支持总部企业做大做强,打造粤港澳大湾区宜居宜业的高品质新都会。

滨海湾新区效果图

滨海湾新区开放合作极

依托滨海湾新区打造湾区开放合作极,紧紧围绕粤港澳大湾区协同发展特色平台等定位,打造东莞未来发展新引擎。吸引跨国公司总部和国际组织总部落户,集聚高端制造业总部、发展现代服务业,建设战略性新兴产业研发基地,大力引进香港生产性服务业和高端服务业,探索与香港共建

大湾区高新技术产业融资中心。加强与湾区协同发展,推进与广东自贸区的全面对接,深化莞港全面务实合作,大力开展国际合作交流,打造高层次开放平台。

重点升级 打造“七大产业承载区”

在三大极点的推动下,东莞未来将形成各具特色的七大产业区,聚焦前沿科技,集中力量攻关创新,产业突出,配套完善,生活质量成倍提升,加快发挥引领辐射带动作用,支撑全市现代产业体系建设。

1、东莞国际商务区

发挥轨道交通和区域经济辐射的优势,突出市级CBD带动作用,建设链接全球、领航东莞的城市前厅和服务经济新引擎。

大力发展总部经济,引进跨国公司和国际组织总部,立足东莞产业基础,重点布局以现代金融为代表的高端商务服务,强化金融服务实体经济的本源,打造全市金融主中心,支持国际金融机构设立分支机构,加强与港澳广深金融机构合作,汇聚各类金融机构的区域性总部,提升新兴金融业态和科技金融、绿色金融等发展水平。提升文化休闲、国际消费等生活配套环境,举办高水平公共活动、科技文化会展,布局具有世界一流消费体验的时尚消费内容,高标准打造国际化商圈。

2、松山湖科学城

依托大科学装置集群,有力整合国内外的一流研究力量,打造粤港澳区域创新的核心载体和国际科技创新的重要策源地。

加强前瞻性基础研究与应用创新,重点突破新兴产业的关键技术研发与产业化发展,引领未来产业的原始创新和颠覆式创新。加快散裂中子源、南方先进光源等大科学装置的建成运行,建设一批突破性、引领性的国家重点实验室,支持设立科学家研究中心和实验室,构建前沿技术交叉平台、产业创新平台和公共服务平台。深度融入广深港澳科技创新走廊建设,积极共建综合性国家科学中心,有序推进大科学装置在粤港澳大湾区共享共用,加

快推进“松山湖科学城—光明科学城快速通道”建设,探索科技人才引进、科技成果转化、科研资金使用等机制体制与国际接轨。

3、交椅湾产业之芯

突出滨海价值,发挥滨海湾新区开放协同平台优势,建设聚焦新兴产业、总部功能引领的产业高地。

充分发挥莞港共建、联合开发的优势,统筹推进与深圳大空港地区的基础设施衔接,发挥对台合作优势,加快新型产业载体和配套设施建设,积极吸纳和集聚创新要素资源,立足湾区、面向全球,聚焦新一代信息技术和高端装备制造等新兴领域,发力5G、人工智能、智能终端等关键技术研发,率先探索高性能集成电路、量子信息等未来产业,建设未来产业基地,吸引知名企业集中设立全球总部、亚太总部、地区总部,吸引科技型独角兽企业集中设立研发中心,打造新兴产业总部基地,建设先进制造业创新基地。

4、水乡创新型经济高地

依托水乡新城,充分利用珠三角中心腹地和区域交通枢纽的优势,促进现代服务业和新兴产业融合发展,打造粤港澳大湾区东岸创新型经济新增长点。汇聚穗、深、港、台及国际优质资源,重点发展总部经济、现代高端服务业,支持企业设置华南地区总部、运营总部、研发总部等多形态的总部管理中心,吸引跨国公司总部和国际组织总部落户,重点布局生命健康产业,支撑区域新一代信息通信、先进材料、智能制造装备等新兴产业发展,发展成果转化、技术转移、科技咨询等科技服务业和知识产权、检验检测等专业服务业,打造驱动水乡区域、支撑东莞转型、融入大湾区协同发展的现代产业新城。

5、粤海银瓶科技生态城

依托粤海银瓶合作创新区,以“产、城、人”联动发展为支撑,提升生态休闲旅游功能,打造华南智造产业科技高地。

大力推动互联网与装备制造产业融合,重点发展高端智能制造装备、工业机器人、汽车关键零部件制造、3D打印、工程专用设备、检测试验设备等高端装备制造业。依托科研机构等创新力量,搭建产品共性技术研发、检验检测、技术培训等公共服务平台和科技创新、成果转化平台。重点发展金融商贸、总部经济、科技服务、文化创意等现代服务业,打造东莞东部新城市中心。

发挥生态和人文特色资源优势,积极发展休闲度假、康体养生、特色生态、农家风情等旅游项目,提升发展生态休闲旅游,打造宜居宜业宜游的智造新城。

6、莞深先进制造融合区

东莞南站临深片区,发挥交通枢纽和区位优势,对接深圳“东进战略”,打造莞深合作试验区、广深港科技成果转化基地。

依托赣深高铁东莞南站,优化区域商务服务配套,推动城市品质升级,吸引高端要素在站场周边集聚,打造塘厦高端商务休闲新名片。加快城市更新,统筹开发塘厦、清溪、樟木头三镇连片区域,推进建设功能协调、产业互补、成果共享的协同发展试验区,承接深圳创新成果转化和先进制造业转移,大力发展高新技术产业,重点发展人工智能和高端智能制造创新产业载体,打造粤港澳大湾区产业创新高地,不断探索区域协同发展新模式新空间。

7、东部智造示范基地

依托东部工业园(企石辖区),以先进制造业为发展重点,与松山湖高新区联动发展,完善生产生活配套,打造智能制造创新发展新样板。

鼓励东部工业园(企石辖区)和松山高新区发挥各自优势,开展多层次的深度合作,共同构建“基础理论研究—关键技术突破—科技成果开发与产业化”的全过程创新成果转化链条。依托深穗港优质资源,积极引进端装备制造领域企业,重点发展工业机器人、3C产业智能数控设备、电气机械设备、智能无人机等智能制造产业,布局新能源汽车整车制造和关键零部件研发制造。密切围绕企业和人才需求,高标准开发多元空间,集聚并优化产业和生活设施配套,加快建设智慧园区、智慧交通、智慧社区,提升城市品质,建设代表先进制造水平的创新示范区。

这就是未来15年的东莞

科技发达、经济发展、生活幸福

但这个未来目前还只是一种憧憬

需要我们每个人

同心协力竭尽所能

早日将美好的生活变为现实

(资讯来源于东莞市政府官网)

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