滨海湾爆发前夜,一寸岸线一寸金

房地产门户-房博士  | 2020年05月30日 15:54:31  | 来源:嘉霖·深湾1号
[提要] 嘉霖·深湾1号,坐落于滨海湾黄金岸线上,临海而筑,约38-68㎡海景墅质LOFT,户户朝南直面狮子洋,厅享湾区黄金海岸线,将碧海蓝天尽收眼底,真正做到“一线海景”,是值得收藏的稀缺资产。

海岸线一直是顶豪圈层追逐的稀缺资源,岸线资产更是保值、增值物业中的“王牌”,纵观世界各大湾区,向海而生是湾区城市发展的必然趋势,一寸岸线一寸金。

眼下滨海湾立于湾区红利风口,作为融合珠江口东西两岸的“智创”高地,滨海湾不仅扼守湾区核心点位,有强大的科创产业支撑,更占据了大湾区最稀缺的岸线资源,是中国版的“纽约长岛”。

聚焦湾区,顶豪圈层滨海而居

岸线城市往往是财富凝聚力最强的地带,凭借先天不可再生资源优势,成为世界顶豪圈层竞相追逐之地,滨海物业也成了城市精英人群对高端物业的终极追求。

据美国富人杂志调查报道:全球约90%的富豪均工作、生活在海湾之地。纵观世界久负盛名的豪宅区:美国纽约长岛、日本东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾……无一不是占据了稀缺的海湾资源,成为顶级富豪、世界名流集聚地。

纽约长岛示意图

纽约长岛,是世界四大湾区最负盛名的富人区,三面临海的自然风光,充沛的岸线资源,让它吸引了美国前总统罗斯福、肯尼迪家族、摩根家族等众多风云人物纷纷落户。当然,纽约长岛能成为顶级富人区,更重要的是其经济聚合力。长岛的西界邻接纽约市皇后区,距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里,是美国顶级富豪的“后花园”。

粤港澳大湾区,也有纽约长岛一样占据天时地利的崛起之星,并且已经具备了成长的条件。

滨海湾新区,是立足世界一流湾区规划概念下提出的战略性新区,对内与东莞CBD、松山湖构成“黄金三角”,对外占据广深科技创新走廊的黄金轴线交汇点位,是融合珠江两岸产业、经济、科研成果的“智创”平台,湾区核心中的核心。同时,滨海湾还有约28公里黄金岸线,重金打造的滨海景观活力长廊将与周边自然景观形成互补,打造湾区耀眼的“滨海明珠”。

先天岸线资源、黄金区位加持,智创产业、规划助力,滨海湾新区的经济发展潜力及财富虹吸力足以与纽约长岛相媲美,成为湾区下一个富人区。

稀缺资源,一寸岸线一寸金

湾区汇聚名流,除了一流海景资源外,也要有顶级资产相匹配。纵观世界著名湾区,抢占了最优岸线资源的,无一不是顶级豪宅。岸线资产的价值,也早在其他湾区得到了印证,岸线资产几乎成了高房价的代名词。

以纽约长岛为例,长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上,并且呈逐年快速上涨的态势,每年大约上涨15%左右。

岸线资产凭什么这么贵?除了其自身产品属性外,还有一个重要原因,是海景资源的不可复制性和稀缺性,尤其是在中国。

数据显示,中国海岸线全长约1.8万公里,但人均却只有1.3厘米,其稀缺性不言而喻。而早在2017年,国家海洋局印发的《海岸线保护与利用管理办法》就已提出,未来将不再批复土地建设海景房。海岸线已成极度稀缺的资源,一寸岸线一寸金,现有“海景房”也成了最后的“绝唱”。

滨海湾新区示意图

滨海湾新区,湾区黄金发展轴上的“滨海明珠”,其岸线资源同样稀缺,虽有约28公里黄金海岸线,却仅有约5公里海岸线有商业、居住用地规划。未来,滨海湾岸线可开发商住地也必然是兵家必争之地。

如今世界湾区岸线资产基本都打上了“高房价”烙印,如滨海湾一般,岸线资产价值还未被挖掘,临海一线资产仅2万元/㎡起,正是投资好时机,不仅能享受湾区红利,更是相当于提前拿到了高端圈层入场券。

岸线资产,瞄定深湾1号

滨海湾崛起在即,当前可买到的海景房均属于绝版稀缺资源,具有更强的抗跌能力和更广阔的升值空间。嘉霖·深湾1号,坐落于滨海湾黄金岸线上,临海而筑,约38-68㎡海景墅质LOFT,户户朝南直面狮子洋,厅享湾区黄金海岸线,将碧海蓝天尽收眼底,真正做到“一线海景”,是值得收藏的稀缺资产。

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友邻配套 满足全龄生活所需

嘉霖·深湾1号除了外部绝佳的生态资源外,项目自身规划有约400m健康跑道、约760㎡露天泳池、海洋主题儿童乐园、1号SKYCLUB,更引进华润万家购物超市,进一步可拥揽城市之繁华与便利,退一步可守住日常之静谧与平和。

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水木湛清华 邻里关系自然而成

项目更配有五大入户前会客厅,以东晋谢混《游西池》诗作“游西池”中的“水木湛清华”为引,赋予“映水庭”、“观木庭”、“湛波庭”、“清风庭”、“洗华庭”五大特色主题空间,打造多功能主题大堂。让入户大堂不仅是业主必经之所、休憩之地,更是一条拉近邻里关系、亲朋友谊的纽带。

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高拓资产 揽尽海景咫尺间

约4.5m奢阔层高,高拓空间,动静分区;独创咬合户型,合理赋予每一寸空间价值;约6.4m大面宽,极美全景窗,甄美海景的完美分享。

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投资当选滨海湾

置业首选嘉霖·深湾1号

集尽美好想象淡定优雅生活

——嘉霖·深湾1号海景墅质LOFT——

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