11宗前期服务!8家房企!4700亩!长安旧改全面开挂

房地产门户-房博士  | 2020年06月02日 13:51:51  | 来源:房博士综合
[提要] 中洲、卓越、星河、鼎峰、龙光、景荣都来了!

6月第一天,城市更新迎来劲爆消息!

长安镇,一下子公布了6宗旧改的中标公告,中洲、卓越、星河、鼎峰、龙光、景荣都来了!

11宗旧改敲定前期服务商

截止目前,长安公布的11宗旧改全部敲定前期服务商,改造面积超过4700亩,主要集中在沙头社区、厦边社区、厦岗等。

其中,厦边社区目前共推出3宗旧改,改造面积达47.8万㎡。而沙头社区更是长安的旧改大户,今天确定前期服务商的项目,其中有5宗位于沙头社区,中洲、卓越、星河、鼎峰、龙光纷纷进驻。加上2019年的一宗旧改,旧改总面积接近2000亩!成为长安目前拆迁面积最大的一个社区。

值得一提的是,长安一共推出的11宗旧改项目,每一宗均有明确的旧改方向,包括产城融合、商住类、综合类等。

景荣首进长安

在这次中标服务商中,东莞市景荣房地产开发有限公司尤为抢眼。景荣地产成功中标长安厦岗社区螺山公园片区旧村商住类更新单元,改造面积达12.18万㎡。

据企查查资料显示,东莞市景荣房地产开发有限公司由东莞市长荣房地产开发有限公司和深圳市绿景房地产开发有限公司合资组建,不排除项目后期将有绿景操盘。

旧改大王——绿景

早在2013年,樟木头镇政府、绿景集团和樟洋社区三方签订旧改框架协议,正式启动樟洋社区连片组团式“三旧”改造项目。

据了解,绿景RTD新城项目投资达500亿元,总用地面积约332万㎡,共分为5大部分,包括樟洋社区、樟洋新邨(居民回迁安置区)、山高嶂产业园以及佐阾购物中心。其中樟洋社区改造项目占总用地面积的85.5%。

绿景RTD新城规划示意

1998年绿景开始进军旧改领域,享有“旧改大王”的美誉。据资料显示,绿景超90%的土地都通过介入城市更新的模式获取。目前,其旧改足迹已遍布深圳各区。

众所周知的深圳“旧改航母”沙河五村城市更新项目即白石洲旧改项目,亦是由绿景承接的。

改造项目概况

厦岗社区螺山公园片区旧村

位置:东莞长安镇厦岗社区位于长安镇的西部,拟对位于盘福南街以北、福荫路以南、开源路和盘福西街以东、及盘福东街以西进行改造。

改造面积:182.75亩

改造方向:商住类

前期服务商:景荣

范围图

沙头社区建安路以北

位置:东莞市长安镇沙头社区位于长安镇的中部,拟对位于建安路以北、沙涌路以东、靖海中路以西进行改造。

改造面积:497亩

改造方向:产城融合

前期服务商:鼎峰

范围图

沙头社区S358省道以北

位置:东莞市长安镇沙头社区位于长安镇的中部,拟对位于S358省道以北、墐工二路以南、一坝路以东、及墐工二路以西进行改造。

改造面积:329亩

改造方向:综合类

前期服务商:卓越

范围图

沙头社区东大街以东

位置:东莞市长安镇沙头社区位于长安镇的中部,拟对位于东引东街以北、中坊工业路以南、东大路以东、及乌沙环西路以西进行改造。

改造面积:414亩

改造方向:综合类

前期服务商:星河

范围图

沙头社区墐南街以北

位置:东莞市长安镇沙头社区位于长安镇的中部,拟对位于墐南街以北、S358省道以南、墐塘街以东、沙头乌沙村界以西进行改造。

改造面积:208亩

改造方向:商住类

前期服务商:中洲

范围图

沙头社区大井街以东

位置:东莞市长安镇沙头社区位于长安镇的中部,拟对位于S358省道以南、塘南街以北、大井街以东、东大街以西进行改造。

改造面积:370亩

改造方向:商住类

前期服务商:龙光

范围图

(以上资讯综合自市农资网、企查查、网络等)

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