紧邻南城CBD 这个镇街将建52.55万㎡商住区

房地产门户-房博士  | 2020年06月02日 18:14:04  | 来源:房博士综合
[提要] 道滘镇中心区拟规划一处建筑总量52.55万㎡商住区,配建一所含42班小学和18班初中的九年一贯制学校。

日前,市自然资源局发布《道滘镇中心区商住类更新单元划定方案批前公示》(以下简称《批前公示》),道滘镇中心区拟规划一处建筑总量52.55万㎡商住区,配建一所含42班小学和18班初中的九年一贯制学校。

道滘中心区拟建52.55万㎡商住区

道滘镇中心区更新单位位于西部干线和小河路交会处,西北临西部干线,南接振兴路,西邻河涌,东临兴华路与小河路,面积30.7公顷。

单元范围图

《批前公示》指出,道滘镇中心区更新单位距广深高速出入口不足1公里,对外交通十分便利,是对接市区的门户区域。根据规划,该更新单元拟规划为建筑总量52.55万㎡的商住区域,其中商业11.02万㎡,居住41.53万㎡。

区位图

作为一处大型商住区,该更新单元将配建完善的公共服务设施,包括学校、社会停车场、公交首末站、社区公园、污水处理设施等。

其中,在教育设施方面,《批前公示》指出,该更新单元内需求1680个小学学位、743个初中学位和550个高中学位,规划建设一所占地38543㎡、包含42班小学和18班初中九年一贯制学校,满足小学和初中学位需求,高中学位则由道滘镇中心区从规划层面统筹解决。

承接城区外溢客 

道滘,属于东莞六大片区中的水乡片区,但其地理位置相对更靠近城区,楼市比较稳定。

近几年来,城区尤其是南城供地很少,无论是刚需族还是投资客,都长期处于缺货状态。道滘紧邻南城,在东莞大道延长线开通后,双方更有融城趋势,因此,不少城区购买力外溢到了道滘。

时代香海彼岸效果图

“地铁一响,黄金万两”。根据最新消息,地铁1号线将在道滘建设2个站点,分别是道滘站、道滘东站。其中,道滘站位于西部干道与二横路路口东侧,道滘东站位于万道路明轩大酒店旁,目前地铁建设已经动工!

这对于道滘楼市来说更是一大利好。

地理优势加上地铁出行,道滘已经成为开发商和消费者共同关注的楼市热土。截止目前,道滘在售的项目不算多,主要有时代香海彼岸二期、大新鸿基豪庭、文一居等,在售房价20000-22500元/㎡不等,新世纪君汇半岛则是尾货在售;尚未入市的纯新盘仅有里岸。

(以上资讯综合自市自然资源局、i东莞

?>