5月土拍项目齐齐亮相 高大上备案名曝光 最高投资达62亿元!

房地产门户-房博士  | 2020年06月28日 17:18:06  | 来源:房博士综合
[提要] 最新出炉!

近期,东莞的土拍红红火火。

上周,前海控股豪掷52.7亿,成功夺得塘厦双胞胎地块消息刷房产界的朋友圈。东莞的地价 扶摇直上,区域价格不断被刷新。

时间回到今年5月,东莞成功出让6宗地,吸金逾60亿元。东莞5月的土拍大战,可以用“冰 火两重天”来形容,前有世茂在沙田血拼到13022元/㎡的楼面价才成功把宗地拿下,后有保 利却兵不血刃轻松斩获石排地块。

过程不重要,结果才重要。据悉,东莞5月成功出让的6宗地,其中5宗已备案,最高投资达62亿元!

具体是哪些项目,下面,一睹为快!

凯旋湾

5月8日,中信城开(深圳)有限公司经过25轮出价后,最终以39303万元斩获2020WR009号石 龙王屋洲村地块,折合楼面地价10123元/㎡。

距离拿地一个月,地块终于备案,备案名为凯旋湾,用地面积11927.58㎡,总建面41746.53 ㎡,总投资67193万元。

滨江璀璨花园

5月19日,福州益魁企业管理有限公司以出价148419万元斩获2020WR010号沙田福禄沙村地块 ,折合楼面地价13022元/㎡。据了解,该楼面价已打破沙田楼面价记录。 

福州益魁企业管理有限公司为世茂旗下的子公司。

拿地过去一个多月,地块终于备案投资,备案名为滨江璀璨花园,用地面积50374.78㎡,总 建面168993.89㎡,总投资229252万元。

值得注意的是,项目的建设单位为东莞益魁房地产开发有限公司。据资料显示,东莞益魁房地产开发有限公司是由卓越、金地、世茂三家公司合股投资。换句话说,该项目将由卓越、 金地、世茂三家房企联合开发。

保利悅花园

5月20日,保利(东莞)房地产开发有限公司以底价(59500万元)斩获2020WR011号石排水 贝村地块,折合楼面地价9343元/㎡。

距离拿地过去一个多月,地块备案投资,备案名为保利悅花园,用地面积28148㎡,总建面94345㎡,总投资109130万元。

企石镇悦珑花园

5月28日,恒大地产集团广东房地产开发有限公司以298869万元的出价斩获2020WR012号企石 镇江边村地块,折合楼面地价8753元/㎡。

仅过去10个工作日,地块即备案投资,备案名为企石镇悦珑花园,用地面积115922㎡,总建 面490000㎡,总投资高达620000万元。

金地城市广场

5月29日,东莞市金地投资发展有限公司以28645万元成功竞得2020WG002大朗圣堂社区地块 ,折合楼面价约7433元/㎡。

拿地后的15个工作日,地块备案投资,备案名为金地城市广场,用地面积11010.16㎡,总建 面51909.26㎡,总投资59848.43万元。

至于5月29日,东莞市宏信城投资有限公司以33620万元斩获2020WR013号东坑镇新门楼村地块,目前暂无备案。地块折合楼面地价10387元/㎡,刷新了东坑楼面地价纪录。

据悉,东莞市宏信城投资有限公司背后的股东实际是来自深圳的宏发集团和东坑本地的鸿信 实业,该地块将会成为两家开发商的联合作品。

(以上资讯综合自东莞市发改委、企查查、东莞市公共资源交易网)

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