深圳花伴里二度落子 圈下黄江14万㎡旧改

房地产门户-房博士  | 2020年07月06日 16:24:33  | 来源:房博士综合
[提要] 黄江旧改,持续发力!

黄江旧改,持续发力!

7月6日,2020年黄江第10宗城市更新项目前期服务商解开面纱——继海德、深圳满京华、华坤、星河、鸿荣源后,东莞市鸿盛城市更新管理咨询有限 公司作为唯一一家报名企业,中选黄江镇旧村股份经济联合社星光路北城市更新项目的前期服务商。

据企查查资料显示,东莞市鸿盛城市更新管理咨询有限公司是由深圳花伴里和盛茂源实业公司合作投资成立。根据股权占比,猜测项目后期将由深圳花伴里操盘。

深圳花伴里,再下一城

早在今年2月,深圳花伴里已经开始进军东莞旧改,成功拿下南城袁屋边社区蔡屋基 14.13万㎡更新。

项目位于莞太路与车站北路交汇处、东至永虹汽贸公司、西至袁屋边桥水道、北至天安数码城,南至阜东路。项目范围面积约14.13万平,改造区域范围内的土地性质均为集体土地。

深圳花伴里实业集团有限公司,是一家具有深厚文化底蕴的综合性企业。公司成立于 1998年,总部位于深圳市南山区。目前业务以城市更新、综合开发为主,涵盖建筑安装 工程、物业管理与顾问服务、商业策划与招商经营等房地产全产业链业务,同时还涉足金融投资、科技创新和文化影视等行业。

龙华花半里项目效果图

2015年,花伴里战略联姻华侨城集团,携手共建“深圳华侨城城市更新投资有限公司” ,集中开发深圳本地城市更新项目,已推出四海云亭、四海锦园等优质住宅产品,目前 仅深圳土地储备超100万平米。

目前,花伴里集团拥有30多个城市更新项目,土地储备丰富。业务遍布深圳各区域,涉 及旧住宅小区、旧工业区及旧城中村等项目类型,更新范围涉及住宅、精品公寓、写字 楼、酒店和商业综合体等众多领域。

更新单元临近光明新城 

黄江镇旧村村星光路北城市更新单元位于东莞市黄江镇旧村村星光路北侧,以规划道路 和村界为界北至规划支一路、西至生态路、南至星光路、东至军工街,拟城市更新范围面积约13.54公顷,前期服务费用预计约581.28万元。

此次更新的单元位于星光路北侧,周边旧改较多,1公里范围内即为光明新城。

黄江旧改扎堆 房企大鳄纷纷抢滩

据统计,黄江目前在市农资网共推出13宗旧改,合计改造面积约432万㎡;其中,10宗更新的前 期服务商已名花有主,中标房企包括海德、深圳满京华、华坤、星河、鸿荣源以及花伴里等。

黄江,地处东莞市东南部经济带的腹地、莞深融合发展的前沿地带。随着粤港澳大湾区建设提速,黄江的区位优势愈发凸显,在产业、区位、生态、配套等方面都具备莞深合作的独特优势。

据不完全统计,目前黄江在售的项目并不多,新盘主要是中泰峰境,在售约87-123㎡户 型均价为23000元/㎡。

待售纯新项目保利和光尘樾预计7月开盘,目前已开放营销中心和样板房,主推约82- 112㎡3-4房洋房。

而另一纯新项目富基·云山湖镜,主推建面约100-162㎡三四房高层洋房和约197-267㎡ 台地别墅,预计将于9月开放营销中心。

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