豪横!凤岗240亩商住旧改曝光 咫尺深圳!

房地产门户-房博士  | 2020年08月07日 16:06:13  | 来源:房博士综合
[提要] 凤岗旧改爆发!

凤岗,土拍旧改双丰收!

昨日,鸿荣源突破重围,以398346万元+17%计容建筑面积配建安居房成功斩获凤岗油甘埔村2020WR029号建设用地,折合楼面地价25871元/㎡。

据统计,此次竞拍楼面地价排在东莞土拍史上第二高位,也是第三宗楼面价突破2.5万 的商住地,另两宗分别是中海2017年拿下的凤岗商住地(现为中海云麓公馆,楼面价 26646元/㎡)及保利在今年7月28日拿下的凤岗商住地(楼面价25856元/㎡)。

这是鸿荣源首度在东莞公开招拍挂市场拿地,此前鸿荣源主攻东莞旧改,目前已敲定6大旧改,均在临深区域,分别位于塘厦(1个)、长安(1个)、黄江(2个)、凤岗(2 个)。

昨日的凤岗,不仅在土拍市场上表现出色,旧改同样风光!

东莞市农村(社区)集体资产管理网公告显示,确定万科成为官井头村丹兴商住类更新单元以及官井头村祥龙路商住类更新单元的前期服务商,合计改造面积约240亩!

据资料显示,东莞市筑昀实业投资有限公司、东莞市万琛房地产有限公司的关联公司均为万科地产。

万科连夺凤岗两旧改

官井头村丹兴商住类更新单元东起官井头南路,西至官井头南门路,南至龙平西 路,北至官井头滨河南路,面积合计约 10.09 公顷(约151.5亩),地块现状以旧厂房为主。

官井头村祥龙路商住类更新单元东起世城商业中心,西至山庄一路,南至官井头置业一 路,北至龙平西路,面积合计约 5.92 公顷(约88.8亩),地块现状以旧厂房为主,与官井头村丹兴商住类更新单元马路相隔。

万科,作为房企龙头,实力雄厚。这次一连拿下凤岗两个旧改项目,未来将发展居住及相应的配套,这或许会成为凤岗另一繁华的商业中心。

凤岗旧改迎来高光时刻

截至目前,凤岗镇已成功推进19宗旧改项目。其中天堂围项目为凤岗体量最大旧改,占据凤岗与观澜中心区链接的核心位置,将打造为产城融合创新示范基地,已有多家企业签定合作协议进驻园区。碧桂园、万科、恒大、佳兆业均中标凤岗镇旧改中标前期服务商。

?>