焕然一新!300亩老厂全部拆除 打造70万㎡新型产业园!

房地产门户-房博士  | 2020年08月10日 11:18:48  | 来源:房博士综合
[提要] 日前,东莞市自然资源局公布了《关于虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元划定方案的批后公告》(以下简称《批后公示》)。

日前,东莞市自然资源局公布了《关于虎门大宁社区宁馨南路新型产业更新单元划定方案的批后公告》(以下简称《批后公示》)。

改造项目北至大板路,南至象山,西至宁馨南路,东至358省道;目前旧厂为主,更新方向为新型产业类。

具体怎么改造?

根据《批后公示》,改造项目占地310.95亩(约20.73万㎡)。改造后,项目总建筑总量达70万㎡,均为新型产业用房。除此之外,现有的大板路、宁馨南路和创业路,改造之后将全部拓宽;本更新单元内,还要建一个占地4508㎡的社区公园、占地5785㎡的生态修复区以及一个公交首末站。

值得注意的是,改在单元位于虎门大宁东社区的核心产业区,单元未来将与北部片区连片打造成新型产业园区。

大宁社区 未来可期

虎门大宁东工业区的连片旧改,是虎门镇委和镇政府近期重点推进的两大连片旧改之一(另一处连片旧改为北栅智慧城)。

据悉,本宗旧改和近期刚动工的大宁生态智慧产业园,二者连成一片,总建筑面积超过90万㎡,都是新型产业园区。

大宁生态智慧产业园动工典礼

大宁社区的宁馨南路更新单元,位于虎门东部产业空间带,是广深港澳科技创新走廊近期推动的连片改造项目。其选取的更新模式,则为单一主体挂牌招商的形式。

大宁生态智慧产业园,位于大宁宁馨南路更新单元的北边。大宁生态智慧产业园一期项目,总占地面积51384.7㎡,总建筑面积224730㎡,分为北区和南区;总投资约为8.2亿元,全部来自于大宁社区的集体资产。

大宁一期项目整体效果图

换言之,大宁将通过引进有实力的产业项目开发商,来打造这一新型产业项目,有些类似于雁田村的京东智谷模式。

这一连片旧改完成后,大板路两边,又将由原来的第一代工业园,变身为高端的新型产业聚集地。

大宁的未来,不同凡响!

(以上资讯综合东莞市自然资源局、虎门大道)

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