7月房价出炉!新房均价21950元/㎡!二手房均价17587元/㎡

房地产门户-房博士  | 2020年08月11日 11:36:58  | 来源:房博士综合
[提要] 7月房价终于官宣出炉!

 

千呼万唤,7月房价终于官宣出炉。

回顾东莞7月的楼市,从松山湖规范房地产乱象、市住建局定期公布一二手房网签数据、召开房地产开发商企业约谈会……到7月25日,出台楼市新政,限购加码。

这样一系列动作下来,东莞的楼市似乎回归了平静。但是,大家最关心房价是否因此降下来了?刚刚,市住建局公布了《2020年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》文件。

37579元/㎡!莞城洋房均价夺冠

数据显示,7月份东莞新房建筑层数超过4层的(洋房),销售套数为6526套,销售面积为71.65万㎡,销售均价为21950元/㎡,销售面积最大的镇街为麻涌镇(5.69万㎡),销售均价最高的镇街为莞城街道(37579元/㎡)。

其中,共有11个镇街洋房均价超过东莞均价(21950元/㎡);而莞城、东城、长安以及万江销售均价超过3万/㎡。

41911元/㎡!石碣别墅成交均价冲上榜首

根据数据,新房建筑层数4层以下的(别墅),销售套数为373套,销售面积为9.49万㎡,销售均价为28973元/㎡,销售面积最大的镇街为厚街镇(2.98万㎡),销售均价最高的镇街为石碣镇(41911元/㎡)。

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上涨305元/㎡!二手房均价17587元/㎡

二手房方面,7月份东莞二手房共销售8051套,销售面积为82.67万㎡,销售均价为17587元/㎡,与6月相比(17282元/㎡),上涨了305元/㎡。销售面积最高的镇街为东城街道(8.51万㎡),销售均价最高的镇街为松山湖(33614元/㎡)。

库存方面,截至7月底,东莞全市新房库存24806套,库存面积为320.10万㎡,库存面积最大的镇街为塘厦镇(46.72万㎡)。

附:

《2020年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》

《2020年7月底东莞市新建商品住宅库存情况表》

(以上资讯综合自市住建局)

 

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