在遍地3万+的东莞城区 年轻人该怎么买房?

房地产门户-房博士  | 2020年08月27日 16:28:41  | 来源:房博士综合
[提要] 有房的梦想,如何起飞?

最近几个月,房价不太安分,政策频频炸屏,“走在路上就失去了买房资格”成为朋友圈中颇为火热的梗。

先不说深圳这一线城市如何如何,反正东莞的年轻人面对琳琅满目的信息一脸懵逼:

我该不该买房?

我该买什么样的房?

买房后我的生活怎么过?

直击灵魂深处的三连发问让本该充满冲劲和朝气的年轻人患上了“犹豫病”,对未来患得患失。

对于奋斗十几年的老司机来说,买套房也许并不是什么困难的选择;但对初出茅庐或者刚奋斗几年的小萌新来说,买房就是一头拦路虎。你可以选择暂时绕过它,但不可能永远躲过它。从当前的楼市态势而言,买房已经成为迫不容缓的选择,也许小编对这三个问题的解答,能给小年轻们一些合理的借鉴!

问题一:年轻人该不该买房?

当然应该买!

根据东莞市统计调查信息网及东莞市住建局数据,在刚刚过去的7月份,高层住宅的均价为21950元/㎡;而在2019年7月份,这个数据是19438元/㎡。仅仅1年,东莞高层住宅均价已经上涨了13%,足足高了2512元/㎡,换算成100㎡的房子,那就是1年贵了25万元,或者说“升值”了25万元。

无论是从CPI的上涨趋势还是从建房成本日趋增加来说,房子价格上升的趋势几乎不可逆转,等一秒钟就涨一秒钟。先不论是否能够通过房子的升值实现财富增长,即便仅仅为了自己手上的财富不贬值,年轻人也应该尽早买房,毕竟从过往楼市发展的经验看来,越早买越便宜。

再退一万步而言,即使不为保值增值,年轻人为了能在东莞这座城市立足、为了实现梦想在现实有个寄托、为了家人及自己的生活质量得到提升,买房仍然是不二选择。

问题二:年轻人该买什么样的房?

对于年轻人而言,尽早买房是必然的选择,但不能因为这个选择做出不切实际的决定。

简单来说,就是——只选择买得起的房子。手上有50万元,却想买首付100万的房子,那不叫梦想,而是幻想。

年轻人要尽早买房,而且要在力所能及的范围内选择产品,买得起洋房,就买洋房;买不起洋房,那就先买商办产品。只有先跨过上车门槛,在这个城市才有依靠,扎下了根,安心发展事业,实现人生梦想。

问题三:年轻人买房后的生活如何过?

第二个问题的选择实际上决定了第三个问题的答案。

当你买得起一套洋房,但接下来的十年二十年火锅不敢吃,生病没钱看,甚至工作不开心也不敢跳槽,你还会为了你的新房梦而买单吗?小编的建议是:不必要。

梦想的实现有很多种方式,生活也是。选择商办产品,照样可以实现新房梦,而且门槛更低,月供更低,免去租房压力的同时又不影响生活质量,可以用更多的精力和资产去追逐梦想。

年轻人,把你们的选择范围放宽些,让生活和梦想两不误!

有房的梦想,如何起飞?

放眼城区及周边,由于“商改住”禁令,目前在售的商办产品已为数不多。小编通过实地探访,在环城区惊喜地发现一个好盘【湖景12】。

这个项目位于东莞大道南,周边地铁、高铁、高速一应俱全,生活出行极其便利,通勤便捷不堵车。

项目自身咫尺湖景,生态环境质量上乘,体量近15万平建面,自带花园,让生活与自然和谐共处。

最重要的是,总价仅需40万起,即可在湖景12买到2-3房,上车低门槛!低总价!低月供!轻松实现新房梦!无论是二人世界还是三口之家,都能在这里找到属于自己的生活!

目前湖景12建面约31-68㎡LOFT全城火爆认筹中,让年轻人的生活与梦想双双起飞!

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