通报!3项目商品房合同逾期未备案 241户居民无法入住

房地产门户-房博士  | 2020年10月09日 18:07:46  | 来源:房博士综合
[提要] 三起案例分别涉及凤岗都市丽人智能产业项目、凤岗天安数码城项目以及高埗新世纪颐龙湾项目。

日前,小编从东莞市不动产登记中心获悉,该中心在同一天接连通报3起未及时办理商品房预售合同登记备案导致业主无法进行后续登记的案例。三起案例分别涉及凤岗都市丽人智能产业项目、凤岗天安数码城项目以及高埗新世纪颐龙湾项目。

凤岗都市丽人智能产业项目

根据通报,广东都市丽人产业投资有限公司因进驻企业营业执照地址迁入园区时间较长、入园申请资料不完整、项目管理人员调动未能及时完善企业进驻园区等原因,自签约后30日内未向东莞市不动产登记中心申请办理商品房预售合同登记备案手续,导致都市丽人智能产业项目32户《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续,进而影响业主后续办证及市场秩序。

都市丽人智能产业项目,推广名为正基国际都市智谷。该项目属于东莞市重大项目、产业转型升级基地,背靠港股主板上市公司都市丽人控股,由广东都市智能投资集团开发运营,位于凤岗金凤凰大道,总占地3.5万方,总建筑面积12万方,绿化率超过20%,业态涵盖创新产业大楼,国际总部大厦,独栋总部基地,Hi-Life创客公寓和硅谷式商业综合体。

都市丽人智能产业项目效果图

 

凤岗天安数码城项目

根据通报,东莞市凤岗天安数码城有限公司因进驻企业营业执照地址迁入园区时间较长,工作人员频繁调整导致业务不熟悉,未能及时完善企业进驻入园工作等原因,自签约后30日内未向东莞市不动产登记中心申请办理商品房预售合同登记备案手续,导致天安数码城项目148户《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续,进而影响业主后续办证及市场秩序。

据了解,凤岗天安数码城是凤岗镇市属重大项目,建成后将成为区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心,成为凤岗新的经济增长点。项目占地约40万平方米,总建筑面积150万平方米,总投资100亿元,全部投入运营后预计可入驻企业1200余家,年产值可实现300亿-500亿元,年利税30亿元。目前一期产业大厦正式建成投入运营,并吸引120家深莞优质高新科技企业入驻,可实现年产值50亿元,引进各类人才8000人。

凤岗天安数码城项目效果图

高埗新世纪颐龙湾

根据通报,东莞市高豪花园建造有限公司因工作人员对缴纳维修资金系统不熟悉等原因,自签约后30日内未向东莞市不动产登记中心申请办理商品房预售合同登记备案手续,导致新世纪颐龙湾项目61户《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续,进而影响业主后续办证及市场秩序。

据了解,新世纪颐龙湾位于高埗冼沙村,项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分五期开发,为城市中心区罕有超级大盘。项目周边配套有文化广场、体育公园等市政工程,莞潢路、北王路等城市丰干道环绕四周,通过大王洲桥和正在建设中的黎川大桥方便可达东城、南城和莞城。

新世纪颐龙湾效果图

(资讯来源于东莞市不动产登记中心)

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