见证谢岗速度,你跟上了吗?

房地产门户-房博士  | 2020年10月23日 11:25:23  | 来源:唐商翰林府
[提要] 唐商翰林府目前仍有少量建面约95㎡一梯两户学府洋房在售,想要入手的小伙伴们,欲购从速!

东莞的东大门——谢岗,一直以来都处于低调状态。

而近期的谢岗,一改低调形象,开始频繁出镜,成为各大媒体争相报道的城市新星,更是被誉为“下一个松山湖”。

蛰伏多年的谢岗,到底是如何一举成名,C位出道?大数据或许可以告诉你答案!

01.GDP破百亿,增速全市第6

2019年,谢岗镇生产总值破百亿元大关,达104.2亿元,同比增长9.0%,增速全市排名第6;按其2019年末常住总人口10.1万计算,其人均GDP约10.32万元,约合1.5万美元,远高于全国人均GDP(约合1.03万美元)同期水平,同时高于虎门、樟木头、常平等镇同期水平。

2020年上半年谢岗镇持续发力,实现地区生产总值48.6亿元,按可比价计算同比增长0.3%,增幅比一季度提高9.0个百分点,速度高于全市2.0个百分点,增速排名显著提升!

喜人的经济数据是谢岗高速发展最好见证,难怪越来越多人说松湖之后看谢岗!

02.固定资产增速67.8%,全市第1

现阶段,谢岗进入了固定资产投资爆发期,连续两年固定资产投资保持高速增长。

2019年谢岗镇固定资产投资总额35亿元,增长67.8%,增速全市排名第一,集中体现了“谢岗速度”。根据《谢岗镇固定资产投资项目清单(2020—2021年)》,谢岗镇122个固定资产投资项目总投资261.27亿元。

今年1-9月,谢岗镇固定资产投资总额达45.01亿元,增速全市排名第一。预计2020年投入约70.15亿元,比2019年翻一番,发展后劲优势逐渐凸显。

固定资产投资迅速增长,是“谢岗速度”的集中体现,也是撬动产业升级、实现加快高质量发展的强力杠杆。

03.规上工业增长9%,全市第7

2019年谢岗镇规上工业增加值50.1亿元,增长8.7%,增速全市排名第7,超过东莞8.5%的工业增速。

投资超千亿的粤海银瓶合作创新区建设得到了全面提速,粤海产业园一期厂房已投产达效,二期厂房推进迅速。

粤海银瓶合作创新区整体规划图

目前,粤海银瓶合作创新区已有77个项目签约动工,总投资金额超过250亿元,粤海产业园建成后总投资额不低于600亿元。??

其中,总投资约5亿元,基础元器件创新产业中心一期提前开工,为区域5G通讯产业助力打call!总投资约5亿元,电子电气互连产业中心项目预计年底完工,将助力区域电子行业集聚赋能!

另外还有碧桂园智造创新中心、粤鲲智能制造、安麦节能设备生产等等行业顶尖的高端项目和企业逐步落地,名企汇聚的创新区作为区域经济引擎,带领区域走上腾飞之路!

04.R&D研发投入增长率全市第9

除打造高质量的现代化制造基地外,谢岗在科研创新方面同样雄心勃勃。根据谢岗镇工信科局资料显示,谢岗镇2019年R&D研发投入增长率为142%,占GDP比3.11%(2018年仅占GDP比重1.48%),全市排名第9名(不含松山湖)。

从上述数据可以看出,谢岗对于科研创新方面保持高度重视,谢岗的深远布局,正是东莞加速从“东莞制造”到“东莞智造”转变的体现。

05.“4横5纵”交通网,1小时经济生活圈

谢岗东、北接壤惠州,南邻深圳,西与樟木头、常平、桥头3镇相连,处深莞惠经济圈几何中心。

交通规划上,谢岗以区域交通一体化为目标,建立以轨道交通和高快速路构筑的4横5纵的主干网为骨架、干支道路为补充、综合枢纽为节点,高效通达、换乘便利综合交通体系。

谢岗交通网图

莞惠城轨的银瓶站位于全线的中心位置,通过深惠城轨可以6站到深圳前海,"新城路网主心骨"——粤海大道即将完成交工验收,另有22条镇村道路同步进行升级改造中。

多维立体的交通,实现快速联通深广惠地区,勾勒出一张立体的水陆空交通网,推动谢岗融入深莞惠半小时交通圏和湾区ー小时经济生活交通圈。

06.7万亩自然资源,森林覆盖率达48.12%

谢岗镇生态景观资源非常优越,目前,谢岗拥有7万多亩原始山林和湖泊,森林覆盖率达48.12%!

先天禀赋的生态资源让谢岗得以在产业建设中,融入山水自然,生态智慧新城的画卷正在谢岗徐徐展开。

上述各类数据均表明,谢岗正在经历快速蜕变!当前,谢岗正处于“四区”叠加的重大历史机遇期和建设窗口期,粤海银瓶合作创新区被纳入东莞四大战略平台,三大增长极之一,发展资源十分充足!作为紧邻粤海产业园的住宅项目,唐商翰林府将成为不二之选。(以上政策性信息来源东莞阳光网、公众号《活力银瓶》等,内容有所调整)

1字头 安家东部松山湖醉美人居

目前,正在快速发展阶段的新城之芯谢岗,吸引了品牌房企的入驻,唐商集团率先谋略,抢占“下一个松湖”谢岗,倾力筑就唐商翰林府!

得益于粤海银瓶合作创新区的优质发展,唐商翰林府能够畅享优越的区位、完善的配套,另一方面,唐商翰林府也凭借精工匠心的项目打造,为飞跃向前的粤海银瓶合作创新区提供高品质的人居支撑,并与之共同生长!

项目效果图

唐商翰林府地理位置得天独厚:谢常路莞惠中轴横卧,拥揽谢岗、常平、樟木头、桥头四城配套;鸿基购物广场、步行街等商业中心环绕,购物休闲娱乐随心所享,品质生活皆有满足。

项目区位示意图

唐商翰林府交通区位十分优越:项目毗邻樟木头东站轻轨站,约1.7公里快速通达樟木头东站,4站即到松山北站;甬莞高速、莞深高速、番莞高速、博深高速环伺,从29号路接番莞高速大约半小时可到城区;樟木头、谢岗、桥头三大高速出口环绕,樟木头出口约3.8公里直达!畅享多维立体交通,高效往来深港、莞惠湾区四城!

项目交通区位示意图

唐商翰林府离谢岗中心小学曹乐校区一路之隔(约50米),曹乐幼儿园、司马小学、司马中学环绕,孩子未来教育触手可及。谢岗人民医院、常平医院,安心医疗守护健康。唐商翰林府毗邻银山、银瓶湖两大湿地公园,银瓶、旗岭、观音山、清溪四大森林公园环伺,自成天然氧吧。

谢岗中心小学曹乐校区效果图

银山湿地公园效果图

银瓶山森林公园实景图

疫情之后,人们对于居住空间的舒适性要求会更高,唐商翰林科学规划布局,采取围合式布局与阔绰楼间距打造社区,轩朗有致,充分揽入阳光与清风,让业主全年与清新自然健康相伴。室内空间人体工学打造,大面宽设计,从容留住每一扇的风景,流淌四时风光。难得的一梯两户,尊重私密又予便捷。

项目风向示意图

令人欣喜的是,唐商翰林府首次开盘引来万众热捧,取得了首开去化超9成的傲人战绩!这也恰恰证明了,拥有高端人居品质的唐商翰林府,是大多数购房者的首要选择!

开盘现场火热氛围图

唐商翰林府目前仍有少量建面约95㎡一梯两户学府洋房在售,想要入手的小伙伴们,欲购从速!另外,唐商翰林府二期建面约90—117㎡学府洋房在同步登记中!详情请咨询:0769—81563333!

项目建筑面积约117㎡户型示意图

项目建筑面积约90㎡户型示意图

项目建筑面积约95㎡户型示意图

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2、“对于文中部分内容及图片,我们致力于保护原作者版权,转载或引用仅为传播更多信息为目的,部分源自互联网,无法核实真实出处,如涉及侵权,请联系我们删除。”3、户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考,具体因楼栋、楼层的差别,局部结构、面积等存在不同,不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考,不作为交付标准,最终以买卖合同为准。4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。

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