华润事件发酵 | 东莞房协发文严禁标价之外加价卖房

房地产门户-房博士  | 2020年11月25日 17:09:59  | 来源:房博士综合
[提要] 不得以“留房”为名违规收取“茶水费”等除定金和购房款以外任何名目的费用。

刚刚,东莞市房地产业协会发布《关于加强行业自律进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》(以下简称《通知》),要求各房企不得在标价之外加价销售商品房,更不得以“留房”为名违规收取“茶水费”等除定金和购房款以外任何名目的费用。

东莞市房协发布该《通知》无疑是因为近几天来闹得沸沸扬扬的华润万象府置业顾问违规收取茶水费事件。

日前,华润置地一份关于将东莞公司万象府项目某置业顾问移送司法机关的通报在网上流传,引起广泛关注。该置业顾问收取客户“茶水费”的违规行为被曝光。

据了解,该销售在担任东莞万象府置业顾问期间,先后多次收取客户“茶水费”,涉案金额较大。11月18日,东莞市公安局南城分局已经对其采取刑事强制措施。

华润万象府效果图

对此,华润置地东莞公司回应称,针对东莞万象府项目个别置业顾问在销售过程中存在的违规行为,公司发现后进行了严肃处理,并移交司法机关。对于此类事件,公司坚持零容忍态度,严肃处理,并在系统内进行了公开通报,以示警戒。后续华润置地也将持续高标准严格要求,严查违纪违法特别是损害企业利益形象满足个人私欲的行为,一经发现、绝不姑息。

此次《通知》主要集中强调4大要点:

1、各房企不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用;

2、各房企禁止以“留房”为名违规收取“茶水费”等除定金和购房款以外任何名目的费用,并加强自查,一经发现需依法处理,不得姑息;

3、诚信联盟成员必须严格实行“两天无理由退定金”;

4、各房企不得制作发布虚假广告误导消费者。

市房协表示,对于违反以上规定和《承诺书》承诺的将责令整改,拒不改正的将做退出诚信联盟,并提请东莞市住建局将其预售款监管等级降为C级。

根据相关规定,预售款监管等级降为C级,则企业申请使用商品房预售款时,按已售商品房销售金额的20%预留工程建设保证金,同时每笔请款需经过东莞市住建局批准方可通过使用。

附《通知》全文:

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