南城太火!旧改爆发!奥园联合瑞迅拿下石鼓社区旧改

房地产门户-房博士  | 2021年01月13日 17:13:22  | 来源:房博士综合
[提要] 地段优越,改造价值突出!

2021年,东莞南城迎来旧改爆发!

刚刚,东莞住建局官网公布:确认广东瑞讯产业投资有限公司东莞奥园房地产开发有限公司成为南城街道石鼓社区莞太路旧改项目的前期服务商。

图源:东莞村集体官网

据了解,东莞奥园房地产开发有限公司为奥园集团子公司。

目前,奥园集团在东莞开发有两个项目,分别为塘厦奥园观澜誉峰樟木头奥园城市天地

其中奥园城市天地是奥园商业地产集团布局东莞的第一个项目,位于樟木头核心商圈。

奥园城市天地效果图

地段优越 改造价值凸显

本次中标项目所在片区位于中心城区西南部,广深高速东莞市区出入口位置,与南城行政中心、南城总部CBD同在东莞城市交通主轴东莞大道沿线。

该项目东至京港澳高速,南临东莞大道,西至莞太路,北临莞太路与东莞大道交汇处,地处广深高速公路及东莞大道出入口的优越地理位置

项目现状以旧村为主,总面积约为10.2万平。

项目红线图

石鼓社区现状(图源:亚创智慧新城

早在2017年,石鼓社区成为广深科技创新走廊的重要节点,亚创集团拿下石鼓社区“三旧改造”的“工改工”项目,打造亚创智慧新城

该项目预计总投资不低于45亿元,建成后预计将吸引千家优质企业及万名高科技人才入园,进一步优化实现高质量且可持续的税收、创造更多富有城市竞争力的就业机会和吸引外来产业资本的流入。

亚创智慧新城效果图

门户效果展示图

大鳄抢滩 南城旧改爆发

东莞作为大湾区的核心城市之一,在2020年可谓赚足了眼球,尤其是南城以新房均价42686元/平,成为东莞全市最高,让众多刚需群体望楼兴叹。

与此同时,南城旧改吸引了各路房企抢滩进驻,分食南城炙手可热的土地市场。

据不完全统计,目前南城已有17个旧改项目成功中标,项目面积多达289.27万平,其中不乏万科、华润置地、、东莞民盈集团、亚创、海德、宏远、奥园等地产大鳄,,成为中心城区当之无愧的旧改大户。

未来,城市更新将助推

南城经济新旧动能转换

产业升级向更高质量发展

“湾区都市、品质东莞的建设

贡献一份力量

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