一桥到万江!中天拿下主城旁27万平巨无霸旧改!紧邻黎川大桥

房地产门户-房博士  | 2021年07月07日 17:18:30  | 来源:房博士
[提要] 区域二手房普遍3万/平!

​近日,东莞村集体官网公示一宗位于高埗的旧改中标公告:

确认广东中京城市更新发展有限公司成为东莞市高埗镇上江城旧村居住类城市更新改造项目的前期服务商。

经企查查查询,该中标单元实为广东中天

一桥到万江,紧邻梨川大桥

本次招标项目位于高埗上江城,东至莞潢南路及控规边界,南至沿江南路道路中心线,西至绿化路道路中心线,北至江城东路。

项目现状主要以旧居民楼为主,附近多为工业区以及农田。拟更新单元范围约27.73万平(416亩)(实际用地面积、界线以政府相关土地管理部门批复的文件为准)。

项目坐拥一线江景,紧邻东江南支流以及高埗江滨广场,生态资源丰富。附近新房项目仅一个颐龙轩在建中,安联尚璟作为2020年热销楼盘,已于去年年底售罄。

附近二手楼盘有光大江与城,二手挂牌均价为3.2万/平、新世纪颐龙湾二手挂牌均价为3.1万/平。

值得一提的是,该项目地理位置也十分优越,距离主城万江仅一桥之隔,项目旁边就是黎川大桥,可以快速过桥直达东莞主城片区,在地段方面,该项目比安联尚璟还要更临近主城。

报名单位资格要求

1.报名单位注册地点应在东莞市,注册资本不低于5000万元人民币(含5000万元人民币),且在东莞市设立5年以上(计算至报名截止日);

2.报名单位具有一定规模的团队,团队人员不少于15人(含15人),需提供相关人员最近不少于连续一年的社保;

3.报名单位须是东莞市城市更新协会会员单位;

4.报名单位(或其控股公司、控股公司关联公司,提供控股公司证明文件复印件加盖报名单位公章)已获取不少于2个(含2个)前期服务商资格,具体以签订合同为准;

5.报名单位(或其控股公司、控股公司关联公司,提供控股公司或关联公司证明文件复印件加盖报名单位公章)合作参与在东莞市已售或在售的城市更新项目不少于2个(含2个),且在东莞具有旧村物业回迁交付经验;

6.报名单位在东莞区域内被政府或政府下属企业以公开招标确认为城市更新项目建设综合服务供应商,需出具中标通知书及中标合同;

7.报名单位信誉良好,未被人民法院纳入失信被执行人名单。

区域旧改

据了解,2020年11月,高埗镇曾经举行过2020年城市更新项目集中签约仪式。

涉及下江城昌兴地块产城融合更新单元、冼沙村长盈地块商住类更新单元、高埗旧村改造项目、上江城旧村改造项目等4个项目集中签约,启动改造面积共1480多亩。

区域新房

目前,东莞城区片区在售/待售项目共有17个

东莞主城除了鹏瑞天玥项目外,暂无新房入市。最快入市的万科星城传说二期预计也要等到明年入市了。

高埗新房项目一直都比较缺乏,目前仅新世纪颐龙轩一个项目在建中,该区域二手房价格普遍在3万左

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