东部新盘强势来袭,景业壹天地主打低密高层

房地产门户-房博士  | 2021年09月07日 16:25:48  | 来源:开发商供稿
[提要] 景业壹方天地将在9月11日正式对外开放,目前接受意向咨询中

金九银十将至,又到了楼市“上新”时。

近日,备受关注的广州东部楼市迎来新盘亮相。景业名邦在去年12月摘得的增城区石滩镇新城大道西侧地块开发项目——景业壹方天地示范区开放,落以景业名邦的“天地系”2.0升级产品,主打建面约79-105㎡的低密高层住宅,无论是地段、配套还是产品设计都可圈可点。

 

项目开放仪式现场

行业大咖助阵示范区启幕

景业名邦布局眼光及产品打造能力认可

活动当天,广东省房协党支部书记、秘书长常可,房地产市场研究专家赵卓文等行业大咖到场助阵,与景业名邦集团的高管一同启动了景业壹方天地的项目示范区。

常可秘书长在致辞中表示,当前的房地产开发强化“民生”属性,既要满足住房空间的品质需求,还要满足人民美好生活需求。房企不仅要发挥建设之长,更要发挥“服务”之能,与城市发展共同成长。作为一家粤派房企,景业名邦一直有全局性及前瞻性目光,在产品开发上,融入地域化特色,坚守产品力和人性化,获得了行业和消费者的肯定。

 

广东省房地产行业协会秘书长常可致辞

而赵卓文教授为现场来宾深度剖析了增城石滩的投资价值和居住价值,指出石滩是深莞北进广州桥头堡,粤港澳大湾区的投资价值洼地,将成为新的投资风口,而景业壹方天地具备地段优势、发展商品牌实力以及配套完善等优势,值得入手。

 

房地产研究专家赵卓文讲解增城区位价值

针对“天地系”2.0作品在广州的首次亮相,景业名邦集团副总裁蓝炽源深度解析了景业名邦产品发展、晋阶的历程,并揭露了“天地系”2.0的打造理念和产品哲学。而以“天地系”为开篇,景业名邦集团营销中心总经理刘琪表示,景业名邦的产品品牌将加速启航。

 

景业名邦集团副总裁蓝炽源

 

景业名邦集团营销中心总经理刘琪

广州东部进入“价值兑现期

TOD+产业加持,石滩成穗莞深客抢“滩”地

广州“东进”战略实施20年,东部之热,从黄埔“燃”起。而黄埔之后,增城石滩成为东部发展核心的“接力棒”。

房地产市场研究专家赵卓文指出,增城正位于“珠江新城总部中心——琶洲电商总部——广州金融城——鱼珠副CBD——双TOD新城”的广州产业主轴和人才流动主轴之上,以TOD模式为驱动,是广州“东进”战略的下一个核心,也是广州“多中心化”策略的一个重心。

粤港澳大湾区之中,增城处于穗莞惠十字中轴、深穗莞联手打造的百里“科技创新走廊”核心位置,拥有大湾区内唯一双TOD,将受益于“轨道上的大湾区”的建设发展。而随着黄埔也开始出现“外溢”,增城进入了价值兑现期,总投资达3700多亿的产业项目落地,多个产业新城崛起,产业园区及企业总部开始入驻。

 

在增城,除了新塘,石滩更是聚焦了穗莞深三地的投资者目光。区位上,石滩西接黄埔,南接东莞,串联起广州、深圳、东莞的枢纽中心,坐享三地发展红利。规划上,石滩以增城TOD为核心,1高铁、1城轨、3条地铁线(含东莞地铁线)、3铁路的“TOD模式”,辐射大湾区,与东莞东部制造业带的协作对接,推动科创产业联动孵化和人才的交流融合,构建1小时跨城生活圈。

 

(增城TOD示意图)

而石滩目前是产业与轨道交通双线并行,重大产业项目落地速度非常快。目前,石滩已有广州本田、广州国际汽车零部件产业基地、低碳总部园等多家重量级产业入驻,导入了产业人口。同步地,匹配增城“生态宜居之城”的发展定位,石滩的基础设施及生活配套亦逐步落位,如已开业的高端三级医疗项目——广州前海人寿医院、名校升学率达98%的黄冈中学本部,以及半小时生活圈内的荔湖、增城万达、石碣、东城、南城等穗莞5 大商圈等,居住条件已经成熟。

 

(图:广州前海人寿医院)

 

(图:黄冈中学增城校区)

“莞八条”政策出台、黄埔取消人才购房政策,更令增城成为穗莞深三地抢滩的目标盘。而位处大湾区“A字型”中心的石滩,目前房价约为东莞房价的约1/2;黄埔房价的约1/3;天河房价的约1/5,对三地的刚需及投资客而言,相当吸引。

景业名邦品牌战略发布

全新“天地系”升级作开启,打造拳头产品

此次开放的景业壹方天地,是增城石滩首个“东方美学社区”,由景业名邦集团全程操刀。

用了最短时间成功在香港联交所上市的景业名邦集团,在广州打造了景业荔都、景业珑泉湾、景业东湖洲豪园、景业帽峰小镇等项目,而将重心落在粤港澳大湾区的景业名邦,将广州东部作为其“中心城市战略”的布局重点之一。

在增城,景业名邦以招拍挂及合作开发的模式,进驻了坑贝、中新、石滩三大核心板块。而在石滩的打造的景业壹方天地,是景业名邦“天地系”2.0升级产品的首次亮相,于其打造的肇庆壹方天地“天地系”1.0产品的基础上,在园林、社区功能空间、产品配置及户型设计等方面,进行了全面提升,项目及产品都可圈可点。

 

在景业名邦打造的升级版“天地系”2.0中,景业壹方天地以“一门一轴一序”的概念,从园区入口开始,串联大区园林和景观。整体以抬高数米的超8000㎡台地式园林为思路,实现人车分流,提升了社区空间的独立私密性,同时为这样的抬高设计配备了升降电梯,充分考虑了居住者的舒适和便利性。

 

景业壹方天地效果图

园林设计上,景业壹方天地以“东方美学生活”为灵感,结合传统中式园林的归家礼序和仪式感,勾勒出“五进园林景观”,从园区9米多高的大门到风雨连廊、镜面泳池,沿线以灵动又有序的设计线条、多种类植被的组合以及雕塑造景,营造出步移景异的丰富园林观赏体验。

 

景业壹方天地园林效果图

场景式的社区功能空间打造,是“天地系”升级版的一个亮点。除了休闲广场、泳池、儿童游乐区、康体设施等配套外,景业名邦更以架空层的空间利用,延伸社区的功能体验,以休闲阅览、社交会客、儿童游乐、艺术体验、棋盘对弈五大主题空间场景,充分体现“共享”、“康乐”、“情怀”的理念,在社区内营造一个全龄乐享的生活雅集。

 

景业壹方天地架空层效果图

产品设计方面,景业名邦也带来惊喜。景业壹方天地拥有片区内唯一的16层小高层设计,低密舒适。而在产品打造上,无论是以灰砖、白墙、锅耳描摹的岭南建筑的现代写意,还是挑高的轻奢大堂设计,都体现景业名邦在此次的“天地系”升级产品中的投入,以及打造拳头产品的决心。

 

景业壹方天地立面设计

在产品设计方面,“天地系”如其名——融入了“有天有地”的生活理念,全户型配备高赠送的入户花园,在洋房产品中,为居住者带来了墅区的私密居住享受,亦便于生活空间的延展利用。

景业壹方天地展示的“N+1”户型中,95㎡、105㎡户型采用了超大面宽的设计,实现餐客厅一体化,充分应和当代的生活空间应用。同时,户内均带有观景大阳台及飘窗设计,在屋内的每一个空间,都享受一方自在天地。

 

景业壹方天地采用了超大面宽设计(效果图)

 

起居空间强调舒适与享受尺度(效果图)

从景业名邦的“天地系”1.0作品,到2.0升级之作,可以看到景业名邦“生态人文”理念根植于其产品基因中,基于生活文化、生活方式的解读,融入更多结合居住者需求的研发,带来更具体验性和场景式的产品开发。“诗意天地间,盛世东方礼”,是景业名邦“天地系”2.0产品带给石滩的封面作品,亦是景业名邦产品品牌战略深化的体现。

 

 

据悉,景业壹方天地将在9月11日正式对外开放,目前接受意向咨询中。

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