快来抢!均价2.8万/平!康华TOD项目895套房源取证!

房地产门户-房博士  | 2021年11月26日 11:49:50  | 来源:房博士东莞
[提要] 紧邻地铁珊美站

地铁上盖,一站式生活来袭!

就在刚才,东莞市住建局公示了位于厚街一个纯新盘——康华云溪成功备案1、2、3、4、7、8、9、10号楼。

此次为该项目首批备案房源,推出户型建面约118-311㎡3-6房,共计895套,价格区间在23921-31804元/平均价为28904.58元/平,交付标准为毛坯。

图源:东莞住建局官网

康华·云溪择址于主城与滨海交汇处,就位于地铁R2线珊美站D1/D2站口。

项目占地5.3万平,计划建设10栋住宅楼,主推户型为建面约118平3房,建面约131平4房,建面约143平4房,169平4房

项目效果图

实地踩盘

在前不久小编才去项目实地踩盘,并对项目进行了整体的分析。

康华云溪作为厚街难得的地铁新盘,不论区位还是配套都有着无与伦比的优势根据规划,小区未来的地下停车场还会和地铁相通,可以说是真正的地铁TOD项目了。

项目效果图

在出了地铁后就是珊美大道和256省道的交汇点,项目的侧边就是莞太路。

可以做到自驾无忧,因为临近厚沙东路和莞太路的交汇处,不论是前往虎门或是主城区都非常方便。

项目区位图——制图:房博士

备案详情

丨1号住宅楼备案价详情:116套房源,均价27961.04元/平。

丨2号住宅楼备案价详情:87套房源,均价28182.94元/平。

丨3号住宅楼备案价详情:112套房源,均价28661.88元/平。

丨4号住宅楼备案价详情:112套房源,均价29356.45元/平。

7号住宅楼备案价详情:116套房源,均价29564.4元/平

丨8号住宅楼备案价详情:116套房源,均价30570.37元/平。

丨9号住宅楼备案价详情:116套房源,均价28864.65元/平。

丨10号住宅楼备案价详情:120套房源,均价28074.92元/平。

项目计划首推1、10号楼,共计236套房源,其他将会持续加推。

10栋接近正南正北,所以10栋的131㎡四房朝向最好,接近正南正北。

1栋的景观阳台是东南朝向,据说这是东莞人最喜欢的朝向。该栋131㎡的四房,可以看园林景观,这点胜过10栋。

建面约131㎡四房户型图

118㎡的三房,是正南朝向,景观阳台无遮挡,视野也非常好。建面约118㎡三房,主卧带飘窗,阳台面宽6.65米。

建面约118㎡四房户型图

样板房实景图

新房项目

据不完全统计,厚街在售/待售项目共有7个,其中仅有阳光城、海逸豪庭、晴翠云熙三个项目处于在售状态。

而厚街豪宅项目万科臻山悦一入市就收到疯抢,目前待加推新房。

厚街几个新盘存量都不多,这次康华云溪携带巨量房源入市,涵括各种户型,不知道又会对厚街的楼市带来怎样的影响。

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