最新!东莞最“火”的二手小区排行榜!常平第一!

房地产门户-房博士  | 2022年06月10日 17:27:02  | 来源:乐有家研究中心
[提要] 名额有了,利息低了,税费少了,贷款多了,天时地利人和,手握重金,可是应该怎么买呢,买哪里呢?

过去的2022年5月,是政策放松之风频吹的一个月,越来越多城市的楼市已呈现逐步回暖的迹象。对于有买房需求的人来说,现在正是看房、买房的最佳时机,可以借助限购松绑、利息下降、公积金贷款额度上调等等契机,来省下更多的钱,以更少的成本买到心仪的楼盘。

那么,名额有了,利息低了,税费少了,贷款多了,天时地利人和,手握重金,可是应该怎么买呢,买哪里呢?

 

怎么买?

看这张图就够了,粤港澳大湾区11城最新楼市政策一览图可以了解是否具备购房资格、是否限购、限贷等信息,合理评估自己的情况。

 

买哪里?

这就要看看大家都关注的小区都有哪些,关注多,说明月成交一般比较活跃,交易好,转手快,买到这些小区也不愁卖。

乐有家研究中心根据一线营销门店带看数据统计了,5月大湾区各城带看关注热度TOP10的二手楼盘,供购房者做参考。

深圳

不同于前两年,2022年5月带看热度最高的楼盘已经不再集中于西部地区,而是分布在福田、龙华、南山这三个区域,其中福田区4个楼盘上榜top10,承托前海大好规划的星海名城居于榜一,龙华的房价相对亲民的春华四季园则常年排前三,其次带有名校的长城盛世家园也依然在列,还有一些总价低性价比高的刚需楼盘如御景华城也上榜。

广州

5月广州二手带看热度较高楼盘区域分布比较分散,其中超大社区、自带6所幼儿园及一所市重点学校的棠德花苑拿下热度第一,位于南部番禺的东方白云花园带看热度也不错。对比于深圳,广州热度较高的楼盘普遍较大,居住体验不错,交通便利,教育资源丰厚

佛山

进入佛山top10榜单的大多来自南海和禅城、顺德的二手楼盘。其中南海的城市标杆项目万科城市中之光这个高端楼盘相对较受欢迎,其次是禅城亲仁地区的万科金色里程,楼龄较新,知名开发商,自带物业,热度也不低。随着佛山限购区域缩小,佛山其他区域的二手楼盘会有所起色。

惠州

取消限购后,惠州大亚湾区的二手楼盘热度肉眼可见起来了。其中超大社区龙光城热度第一,与深圳坪山一路之隔,交通较为发达,规划的教育资源也让深圳人羡慕不已,价格也不是最高的,总体性价比最高,居住体验最好。

东莞

东莞常平镇二手房网签量常年排全市第一,二手楼盘热度高可见一斑。其中交通便利的富盈都市华府备受关注。

中山

中山南区独带2万平米大型商业体的中澳滨河湾稳居榜首,发展颇被看好。东区和港口区一些楼龄很新的楼盘也备受看房客青睐。

江门

江门关注较高的二手楼盘一般具备绿化好、生活配套完善等条件。

珠海

肇庆

 

以上楼盘,你看对了吗?


来源:乐有家研究中心

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