东城最高5.1万/平!东莞5月楼市网签数据出炉!二手房价创新高!

房地产门户-房博士  | 2022年06月16日 15:59:35  | 来源:房博士
[提要] 5月二手带看热度前十小区房价曝光!

官方数据!2022年5月东莞一手住宅(地面建筑超4层)网签约1467套,均价约28050.02元/平其中东城以网签均价51030元/平霸榜第一

5月东莞二手网签约1319套,均价20551元/平连续两个月刷新近三年最高记录。目前东莞二手市场已进入稳步回升通道。

5月东莞新房/二手楼市具体表现如何?通过更多数据,我们详细了解↓↓

01.

一手住宅:

最高5.1万/平,全市网签均价约2.8万/平

据官方数据显示,5月东莞新房(地面建筑层数超过4层)网签共1467套,均价为28050元/平。

其中网签均价最高的当属东城,以51030元/平遥遥领先其它镇街。

其次就是松山湖46603元/平位列第二,同时也是5月唯一一个进入4万+梯队的区域。

从成交来看,全市分化明显,5个镇街成交超100套,近16个镇街月成交不足30套,其中2个镇街月成交个位数,2个镇零成交。

据中原大数据显示,5月市场冷热分化明显,市场集中度明显提高,5月洋房成交排行前10的项目合计652套,占全市比重达43%,环比增长9个百分点。

其中金地名著集中签约107套夺得销售冠军,海逸豪庭成交90套位居第二,虎门销冠项目万科卓越珑远未来之光成交82套位居第三。

02.

二手住宅:

全市网签均价突破2万/平

官方数据显示,5月东莞二手住宅网签1319套,网签均价约20551元/平。

值得一提的是,二手成交量4连涨,连续两个月成交在千套水平。且二手房网签均价首次突破2万/平,创历史新高。

5月全市23个镇街成交现明显提升,其中南城、常平、东城月成交过100套,月成交量不足10套的镇街数从上个月的8个降为5个。

二手网签均价排前5位的镇街依次是:松山湖(37292元/平)、长安(29921元/平)、高埗(24564元/平)、南城(27312元/平)、万江(24400元/平)。

二手销售套数排前5位的镇街依次是:常平(109套)、南城(96套)、东城(95套)、虎门(83套)、寮步(72套)。

根据乐有家发布的5月东莞二手楼盘带看热度TOP10排行榜,排在第一位的是位于常平富盈都市华府,挂牌均价在2.12万/平,主要由于其便利的交通而备受关注。

常平的二手房网签量常年排全市第一,二手楼盘热度高可见一斑。

 

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