2.2万/平起!上车东莞城区天鹅堡!96-121㎡户型爆火!

房地产门户-房博士  | 2022年08月05日 15:30:27  | 来源:房博士
[提要] 单价22816元/㎡起,即将开盘!

东莞已经很少有哪个项目,一经面世就能引起这样的轰动。 

就在上周六,位于东莞城区的纯新盘华侨城天鹅堡】人气样板正式登场房,吸引了上千名购房者前来参观。

小编也第一时间赶到,现场人气爆棚,不少购房者被圈粉,看完样板房后当即做了诚意登记,甚至到晚上九点,来看样板房的人依然络绎不绝。

样板房开放丨现场人气爆棚

没有赶到现场的朋友,小编现在带大家一起走入样板间,看看这个红动全城的项目,到底有什么样的魔力。

 

96-193㎡3-5房,揭秘人气样板房

在新产品层出不穷的楼市中,华侨城天鹅堡以“素颜出镜”,不加修饰的对居住空间真实还原,这也是对自身品质的自信展示。

华侨城天鹅堡首推建面约96-193㎡产品,户型适应人群跨度极大,不管是出于刚需、刚改,还是追求高品质的豪宅的购房需求,都能在这里找到心仪的产品。

首先是入门级——96㎡3房2厅2卫户型,全功能方正三房,双卫格局,功能性匹配市场主流需求,三开间朝南,采光优异!

96㎡户型空间做到了三开间朝南,约5.5米的景观阳台邀风景入室,在这里看书、阅读、观景、喝茶多种功能随心所至。

5.5米景观阳台连接次卧

客餐厅一体化设计既能保持了家人之间的互动性,又巧妙的区隔开厨房与客厅区域。

客厅约3.5米宽面采光

整个户型的功能空间采用动静分区的合理布局,众多细节让人眼前一亮。

该户型正是华侨城为刚需群体贴心设计的低门槛,高配置产品,尤其和城区其他楼盘价格比较之后,对它的占有欲就更强烈了。

项目位于东莞城区片区的高埗,距离东城、莞城一桥之隔(梨川大桥),对于上班族而言,只需单价2.2万/平起,就能置业城区,购房压力却大大减半。

同时项目位于东莞非限购区域,投资客的火眼金睛也聚焦到了如此优地段+低价格的华侨城天鹅堡之上。

121㎡4房2厅2卫户型,经典四叶草户型,双阳台、大尺度、大视野的空间布局,承载全家人的美好生活,满足有更高追求的东莞菁英们,对空间舒适度和身份荣耀的向往。

建面约121㎡四房做到了四开间朝南,双阳台设计,每个卧室均自带飘窗,打造多元自主空间。

开间约3.8米的方正客厅,给你带来开阔的视野和舒适的居住体验。

客厅连接6.6米阔景阳台

与客厅相连的就是南面6.6米阔景观阳台,空间开阔明亮,可一览社区近10万㎡的中央公园,再种上喜欢的绿植和花卉,把清新的大自然搬进家。

带去整个家的元气和活力,看书品茗、健身休闲、观景远眺,纳藏全家人的生活逸趣。

样板间实拍

南向多功能奢适主卧带超大景观飘窗,专属私密空间,绽放两人甜蜜时光,约3.5米大面宽,阳光清风不请自来。

主卧套房设计,设有独立卫浴和衣帽间,提高生活效率与舒适度。

建面约143㎡四房,搭载私家电梯入户,更有2个独立套房,设立独立衣帽间,主人生活更为私密从容。

建面约193平4+1房3卫2套间,私家电梯入户、阔绰前厅、五开间朝南、南北对流、双套房设置,已是标配。四房与五房间的随心切换,可让满足大部分家庭对生活空间不同的需求。

 

 

2.2万/平起,上车城区“天鹅堡”

华侨城天鹅堡是华侨城在东莞的又一力作,延续天鹅堡系”高端品质,打造建面超30万㎡大社区,总投资达53.1亿元,这无疑是城区极为罕见的的巨无霸项目。

天鹅堡就在莞潢南路旁,颐龙轩隔壁,距离梨川大桥直线距离800米,过了梨川大桥接东江大道,可快速通达东城/莞城/万江,与东城、莞城的交通相当优越。

项目周边已形成“5干道4大桥1轨道”的城市级立体交通网络,能够快速聚集发展和辐射带动能力。

周末想出去游玩野餐,再也不用担心时长问题,自驾10分钟左右可以到莞城,15-20分钟东城万达,30分钟到达汇一城、国贸、南城CBD等,出行十分方便。

项目3公里范围内有高埗最大的商业综合体项目——振兴城新加坡伊顿国际学校、高埗镇中心小学高埗广场和高埗医院等,全方位满足购房者的生活需求。

项目区位优势 

项目位于东莞城区片区的高埗,凭借与东城、莞城一桥之隔(梨川大桥)的地缘优势,一直承担着主城刚需置业外溢的重担,因此只要有新盘出,就备受市场关注。

同时作为城区为数不多的非限购区域,华侨城天鹅堡为了确保购房者能轻松入手,首批房源给予非常大的优惠,单价22816元/㎡起,如果是首套房还能享受最低2成首付

就在昨晚(8月4日),该项目仅用一天时间,在莞e认购登记人数已超过推售房源目前开始冻资,正火热进行中。

 

2.0超低容积率 楼间距高达197米

城区的热度随着近期挂牌的第三批集中供地燃得更旺了。

此次挂牌地块中主城区就占有两宗,起拍单价就破2万/平,最高楼面价达25830元/平,高地价+高要求配建,未来建成项目入市,均价达到6万/平也是不在话下。

从容积率来看,主城区出让地块容积率最高达3.5。可见而高昂的房价却不一定能带来最舒适的居住条件。

而华侨城天鹅堡是目前城区占地面积最大,容积率最小的纯新房项目——容积率仅为2.0。

项目整个项目的园林面积高达90%,打造了占地约9.85万㎡的园林,在城区乃至整个东莞,都鲜有这样的配置,整体的容积率超低,居住舒适度能够保证

市场上,很难有产品能真正意义上的囊括不同年龄阶段居住需求。

老人、小年轻、甚至小朋友,他们每一个群体都有着多种多样的需求,那每个群体之间对于社区的要求是完全不同的。

这次华侨城天鹅堡就是要打造一个能够满足不同年龄阶段居住需求的社区。对不同年龄层不同需求等多个层面进行深入考量,打造了10大多元化生活场景,以及全龄段生活配套有序分布其中,让整个社区都更加人性化和健康化。

社区园林效果图

除此以外,项目是由12栋两梯两户板式小高层和15栋二梯四户高层围合组成,最大楼距约197米,拉开楼与楼之间的距离让每一户尽沐阳光、尽揽风景。 

同时超宽楼的间距能有效减少楼栋间的相互干扰,拒绝近距离带来的尴尬“对视”,保证居家的自然静谧,亦带来私密生活体验

园林灯光示意图

另外,项目将六重归家礼遇融入社区景观之中,漫步在社区中,每走一步,都能遇见不一样的美,感受到日出日落的浪漫,你会由衷地发出感慨:让这么舒心的日子过得更慢一些吧。

园林内有多种不同的植物搭配,不仅种植了香樟、丛生朴树、小叶榄仁,当然还有珍稀罕见的紫色风铃木等特色花乔,让天鹅堡的四季均洋溢着不同的花色和花香,雕琢出宜家宜居的沉浸式园林。

园林效果图

从近日东莞供地指标可以看到,城区乃至整个东莞容积率低于2.0,的项目几乎不复存在,错过天鹅堡,未来难再有这种舒适度社区

华侨城天鹅堡首期仅需22816元/平起,目前处于火热诚意登记阶段随时停止,不想错过的小伙伴,抓紧时间去现场感受吧,一定会有更多惊喜!

 

华侨城天鹅堡

位于主城区梨川大桥旁,直线距离市府约6公里,主推建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房,城区唯一限价待售项目,22816元/m²起,项目示范区现已开放,即将开盘。

主推产品:

建面约96-121㎡3-4房

建面约143-193㎡4-5房

项目地址:东莞·高埗·莞潢南路东侧

VIP-LINE:0769-85529888

华侨城天鹅堡项目效果图

华侨城云瑞府:

位于麻涌新中心区东环路旁,主推(建面约)100㎡3房和(建面约)123-143㎡4+1房,已盛大开盘!(建面约)100-143㎡新品火爆加推!

主推产品:

建面约100㎡3房

建面约125㎡3+1-143㎡4+1房

项目地址:东莞·麻涌·新中心区·东环路旁

VIP-LINE:0769-82925888

华侨城云瑞府项目效果图

华侨城天鹅堡&华侨城云瑞府

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