近期，东莞CBD北部学校入学政策发布，根据政策，符合范围内的仅4个小区业主子女可以直接就读，一时间，有人欢喜有人愁。

而东莞CBD北部学校之所以能让各业主家长如此关注，是该学校定位为高标准高规格建设的九年一贯制公办学校，将打造成为东莞公办学校示范点，总投资约8.5亿，投入成本远远大于普通学校。

01.公办九年一贯制学校更受家长青睐

为什么东莞家长都如此执着于公办的九年一贯制学校呢？首先，给大家科普一下什么是“九年一贯制学校”。

九年一贯制是指该校的小学和初中施行一体化的教育，小学毕业后可直升本校初中。"公办九年一贯制学校的好处主要体现在：

与民办学校相比，民办学校学费高昂，对普通家庭来说是一笔负担；

学校可以直升，连贯式教学，不用担心因为换学校带来的一些问题，有助于孩子安心学习。

小学初中连读，孩子陪在父母身边，不用因上学路程远奔波。

目前东莞公办九年一贯制学校资源还极为稀缺，据统计，目前东莞正在开放的仅有4所。

2023年东莞将通过新建、改扩建、挖潜扩容等方式新增公办中小学学位5.6万个，包含多所九年一贯制学校。

2023年东莞新增公办学校情况对比表

涉及到长安、南城、厚街、桥头、滨海湾新区、谢岗、虎门等7个区域10所学校，其中，最值得关注的就是位于长安的靖海学校斥资12亿，总投资数额位列第一，远远超出南城CBD北区学校总投资金额3.5个亿。

 据了解，长安靖海学校招生范围同样是就近入读，目前靖海学校周边仅一个楼盘在售，就是一湾云璟。

约96-143㎡智慧臻装美宅 正在热销中

约96-120㎡中轴园景三四房 即将加推

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02.斥资12亿打造靖海学校，预计2024年9月招生

靖海学校位于长安镇靖海东路西侧，金沙站TOD省市合作用地范围内，是长安新中心的重要组成版块，vivo、宇瞳光学等知名企业就在附近。

学校占地面积约7.4万平，总建筑面积约15.4万。

这是1所九年一贯制公办学校，规划设置120个班，主要建设内容为小学教学行政楼、初中教学楼、初中教学图书行政楼、综合体育馆、初中学生宿舍楼、教职工宿舍楼及多功能厅和地下车库等，建成后预计提供学位5580个。

初中教学楼效果图

小学教学楼效果图

据了解，靖海学校将致力于打造集现代化、智慧化、多元化于一体的绿色生态校园。

作为市重大项目，也是市、镇教育扩容提质千日攻坚行动项目之一，长安镇靖海学校建设备受关注。自2022年10月动工以来，施工单位抓进度、赶工期，加紧靖海学校基础建设，计划2024年5月完工，9月开始招生。

靖海学校效果图

03.与九年一贯制学府为邻，坐拥醇熟市政配套

与靖海学校仅一路之隔的就是长安目前唯一纯新盘，一湾云璟。孩子们在家门口就可以享有全市重磅级的教育资源，就近入读也可以减少孩子们的路途奔波，保证孩子充足的睡眠，让孩子健康成长。

项目效果图

一湾云璟作为长安新中心、省市合作TOD区域的重要居住项目，交通上，八轨连湾区，半小时可达东莞中心城区、松山湖，一路直达深圳前海；配套上，毗邻滨海湾市政服务核芯，畅享青创广场商业中心等五大繁华商圈，更享有10万㎡的滨海湾·花海里等八大生态公园。

一湾云璟坐拥醇熟市政配套，打造湾区未来标杆。

滨海湾新区效果图

04.96-143㎡全南向精装三四房，臻藏四季风华

项目外在优势已经摆在这里，回归到项目本身，一湾云璟在小区内部打造上更加用心。

实景合成图，以实际交付为准

约30万㎡滨海湾学府大城，打造约5万㎡微度假式园林以及约1000㎡私家层峯会所，以“湾畔栖居”为设计理念，营造微度假的生活方式，提供酒店式私享服务，拥揽“一环三轴臻享九璟”景观视野，建筑与园林交相辉映，生活与自然相映成趣。

小区内设有一个下沉庭院，通过整体抬高绿洲，连贯上下空间的互动，约3.8m高的鲲鹏之志的优雅雕塑置于飞瀑之中，寓意鲲鹏展翅，鹏程万里。

项目实景图

还有酒店式度假泳池、中轴园林景观、高端会所等配套，并融入四大生活观，深入地重塑每一个日常场景，为居者打造归心都市家园的温暖港湾。

项目实景图

约5万㎡微度假式园林，涵盖全生命周期、全时段活动周期和四季景观变化周期系统，实现人与自然之间的有序沟通，营造出让居者“慢生活·微度假”的奢享度假景观园林。

项目效果图，以实际交付为准

不仅如此，项目在产品设计上也让人拍手叫绝。打造建面约96-143㎡智慧臻装奢宅，户户朝南，潜精研思的精装设计更打动人心。

客厅采用75cm*150cm大版连纹仿石材砖，营造出大气时尚的空间感觉；

卧室配置“负氧离子净化器装置”，给全家一个洁净健康的呼吸环境与睡眠环境；

卫浴洁具采用配置高仪、唯宝等高端德系品牌；

还有全屋中央空调，让你居家也能享受五星级酒店般的体验！

项目实景图

约97㎡三房户型

享有约12.1米朝南面、极致采光通透体验

保证家庭空间日照充足，一家人足不出户，就能享受到常驻的温暖阳光，在家中皆可收藏四季美景的变换。

 

建面约97㎡3房户型图

约117㎡四房户型

超级公区一体化设计，流畅动线

约12米的超长LDK一体化功能厅，客厅宽阔到可以做瑜伽，链接的5.9米朗阔阳台，四季景致肆意入宅。

同时真正做到动与静的协调处之的户型。

建面约117㎡4房户型图

约143㎡四房户型

南北双阳台，景观阳台长达7.4米

约13.7米超大南向采光面，阳光轻松入室、南北双阳台，景观阳台长达7.4米。

可以打造自己的私家小花园、天然健身空间，偶尔还可以来一场家庭式露营，与亲朋好友共赏美景，增进感情。

 

建面约143㎡4房户型图

可以看出，一湾云璟对每一个户型的设计都花了不少心思，更难得的是，与滨海核心区公办九年一贯制学府为邻，共育人文未来！

湾畔缦悦泳池 即将惊艳绽放

4月29日，一湾云璟项目将迎来湾畔缦悦泳池惊艳绽放，与此同时，还有东莞首次国风水上芭蕾舞倾情上演。

五一期间到访项目，更有机会免费领取火遍全网的玫瑰鲜花杯、南海希尔顿下午茶套餐、港珠澳大桥邮轮一日游等精美礼品！成交还可获得戴森三件套重磅好礼！

快和家人朋友一起到一湾云璟打卡吧！

 

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