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银保监会下发通知 房企融资闸口再收紧

银保监会下发通知 房企融资闸口再收紧

08月12日
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此次《通知》检查,涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。 包含一线城市、二线在内的32个城市的银行正迎来房地产业务专项检查,房地产企业融资正面临更严格的监管局面。
面对偿债压力 房企将加快去库存

面对偿债压力 房企将加快去库存

08月02日
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日前,央行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会强调,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。专家表示,房企融资渠道全面收紧,加上下半年将迎来房企债券到期高峰,房企再融资能力将面临考验。未来销售回款将是资金来源的一个主要方面,房企可能更加重视周转率,加速去库存。
房企融资的“冰火两重天”

房企融资的“冰火两重天”

07月15日
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开发商还没从二季度的宽松中反应过来,7月份的房企融资又突然收紧
多家房企融资计划被叫停 年底偿债“压力山大”

多家房企融资计划被叫停 年底偿债“压力山大”

10月17日
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10月13日,上交所终止了雅居乐集团拟非公开发行的80亿元公司债券。据了解,该公司债曾于今年7月被中止发行,随后再次提交。无独有偶,10月以来,已有多笔房地产融资计划被中止或终止审查。诸如,合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券、天津蓟州新城建设投资有限公司30亿元的非公开发行公司债券、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司20亿元的住房租赁专项公司债券、中骏集团40亿元规模公司债券也被终止发行。
房企“生死攸关”年 年内40家房企融资4105亿元

房企“生死攸关”年 年内40家房企融资4105亿元

08月09日
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在规模和利润面前,越来越多房企加入抢夺“现金流”行列。这背后,是融资渠道越来越窄,融资成本越来越高的窘境。同策研究院研究总监张宏伟曾表示,房企融资难问题雪上加霜,今年将成为房企“生死攸关”的一年。
部分银行或暂停开发贷:房企融资渠道逼仄 有土地流标

部分银行或暂停开发贷:房企融资渠道逼仄 有土地流标

01月31日
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2018年以来,房企融资通道骤然缩紧。记者1月30日获悉,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。

房企融资收紧 是降虚火不是熄火

11月02日
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房地产企业这些日子着实不好过。继各线城市集中出台调控政策后,最新消息显示,房企债券融资也受到交易所方面分类监管新政的约束。
房企发债规模逼近万亿 上市房企融资渠道或收紧

房企发债规模逼近万亿 上市房企融资渠道或收紧

09月27日
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今年以来上市房企发债融资动作频繁,截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为,依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。
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