二线城市房贷全面收紧 利率预期将继续上行

继一线城市房贷利率大幅上涨之后,二线城市房贷利率也迎来全面收紧,各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率,预计后几个月仍将保持上行趋势。融360分析师李万赋认为,受房贷政策性紧缩的时滞效应影响。一线城市对于房地产政策反应敏感,大多数银行于5月份已率先调整至基准水平,甚至基准上浮10%;二线城市相对缓慢,6月份开始大面积的房贷利率收紧,全面上浮逼近基准利率。

数据:90后首超80后成为租房主力

近日,《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》发布,数据显示,90后租房人群已经占比39.9%,首次超过80后,成为租房主力。伴随着大学生们陆续进入职场的同时,各地也催生了租房热潮,通过58同城、赶集网、安居客等线上平台看房成为潮流。与80后的租房前辈们不同, 95后对于租房最关心的问题已不再是租金,而是生活品质。数据显示,17.55%的毕业生愿意拿薪资30%50%去租房。

东莞住房公积金缴存基数昨调整

昨日,东莞住房公积金管理中心发布《关于住房公积金缴存基数上下限调整的温馨提示》,提醒相关缴存单位进行每年一次的缴存职工住房公积金缴存基数调整,2017年度缴存基数上限为22995元,下限为1510元。

7月份房企销售业绩普遍下降

克而瑞研究中心针对百家房企销售业绩的最新统计数据显示,从7月的市场情况来看,房企在一二线城市的销售去化受限购、限售等政策影响较大,多数房企的业绩较6月环比下降。其中,TOP100房企整体的销售规模环比下降39.1%;TOP4-TOP20降幅为47.6%,在各梯队中降幅最大,在上半年的业绩冲刺之后,随着淡季到来,进入休整期。业内普遍认为,进入下半年,对于房地产市场和房企而言,来自金融方面的监管和去杠杆措施将会继续加强;同时,随着销售市场逐渐走低,部分高杠杆资金链紧张的企业将迎来压力。
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