松山湖片区新房供应量创年内新高

上月东莞新房供应约3682套,成交约4509套,同比增加四成,成交走势稳中有增。从区域成交量来看,7月东部产业园片区和松山湖片区这两大热门区域表现最为突出,均成交近千套。值得一提的是,7月松山湖片区住宅供应量达1475套,连续六个月增加,创年内新高,总比占全市超四成。与此同时,松山湖片区7月住宅成交量也达到了931套。(南方都市报)

长租公寓风口上频频踩雷

近期,乐伽公寓正处于风口浪尖之上。一边是租客吐槽:交了租金,却面临被房东赶出门的窘境。另一边是房东反映:收不到房租,从7月开始,合肥、西安、南京、苏州、杭州等地,越来越多的房东陷入被拖欠房租的无奈中。与其他正规、成熟的长租公寓不同的是,乐伽公寓在近三年的野蛮生长中,出现了“高收低租”、利用时间差形成资金池等现象,最终导致经营困难,让租客的钱打了水漂,房东也没收到租金。

从杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫、北京昊园恒业,再到如今的南京乐伽公寓,不少自称长租公寓模式的租房服务提供商先后因租金贷、现金流、“高收低租”等原因而“爆雷”。据不完全统计,从2018年1月至今,已有近20家长租公寓的资金链出现断裂。(新京报、证券日报)

城市更新审批进入全面提速阶段

近日,《长安镇锦厦陶瓷市场村企合作项目“1+N”总体实施方案》通过了市政府常务会议审议并获得了批复,这是我市城市更新审批改革后首宗获批的“1+N”方案,标志着改串联为并联、一次性打包审批的“升级版”城市更新审批政策正式落地,城市更新审批进入了全面提速阶段。

“1+N”方案的“1”是指一份请示文件,“N”是指城市更新单元(项目)审批涉及前期研究报告、改造方案、征地报批方案、收储方案、收地手续方案、供地方案等若干份方案(报告)原来,这“N”份方案中的征地报批方案由省政府审批,其余方案由原市国土资源、城乡规划等不同市直部门审核报市政府审批,各方案串联审批、一个一个环节地走,环节多、耗时长,大量时间消耗在公文往返之中。受益于省政府将“三旧”改造征地审批权下放到市政府,原市国土资源、城乡规划部门机构职能整合到新的自然资源部门,这“N”份方案审批由串联改为并联,“N”份方案“打包”为一套审批文件,一次性审核、审批,最大限度地整合市级审批事项,简化优化报批材料,全面压缩审批时限。(东莞自然资源官微)

东莞最大人才安居社区亮相

日前,莞寓·市人才安居社区对外开放样板房,并公开招租。据了解,该社区由东实集团下属子公司市安居建设投资有限公司打造。由20栋住房组成,分两期升级改造,全部改造完成可提供人才安居住房约3000套,总投资金额达到2.57亿元。该社区也是我市目前最大的市属人才安居社区。本月底,首批可供应房源约1000套。10月底前,一期工程全部完工,累计可供应房源约2000套。(东莞阳光网)
16500 元/m²
华阳湖1号

华阳湖牌坊北门

待定
勤天熹乐谷

清远·佛冈·汤塘·熹乐谷温泉度假区京珠高速汤塘出口右转 1000 米

25000-28000 元/m²
金地风华

新城一路与新城东路交汇处(万江区政府旁)

24000 元/m²
融创公园首府

东莞市黄江镇东环二路与鸡啼岗路交汇处公园首府营销中心

13000-15000 元/m²
玖颂江湾
VR看房

东莞石碣镇崇焕中路133号

20000 元/m²
天琴湾

东莞市沙田镇环岛路与科技大道交汇处

19000-35000 元/m²
恒大御景半岛

东莞市沙田镇临洋路8号

待定
鼎峰·松湖雅境

寮东路与凫西路交汇处

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