东莞新房供应连续3周超10万㎡ 成交面积环比下滑过半
根据瑞峰瑞城搜数据,上周东莞住宅合计供应1517套、14.62万㎡,连续3周超10万㎡稳定运行,其中除中泰峰境推480套洋房、万科中天城市花园推390套洋房较大体量外,其他项目推货量低于300套,少量频推仍是主流;住宅成交795套,面积9.44万㎡,面积环比下滑51%,同比下滑26%;全市住宅均价17695元/㎡,环比上涨15%,源于较低价主力项目成交明显减少(碧桂园信鸿嘉誉38套,12622元/㎡);而成交主力项目单价较高,且在全市中占比居高从而带动价格结构性上涨(碧桂园森林里洋房102套,17747元/㎡和别墅14套,27826元/㎡)。