重磅!“7·25”新政细则出炉!

9月3日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知(东建〔2020〕8号)》,进一步对“7·25”新政进行了补充。此次《通知》补充了非莞籍居民可按原政策规定购买首套或二套新房的几种情况,如2020年7月25日前在东莞购买二手房的非莞籍居民,提供合同及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证(现金支付不予认可),可按原政策规定继续办理网签及过户手续,同时强调指定类型人才、驻莞军人可享受本市户籍购房资格。(东莞市住建局)

16家房企中报踩“红线”

8月20日,央行联合住建部召开房企座谈会,邀请12家房企参与。会议从房企角度研究落实房地产长效机制。会后,有关房企融资“345”新规和“三道红线”的标准被媒体披露。随着房企中报季进入尾声,有统计单位对60家上市房企是否踩红线进行统计,从统计结果来看,“未踩线”的房企共有26家,“踩一道红线”的房企有18家,“踩两道红线”的房企有16家。

踩两道红线的房企不乏恒大、融创、绿地等龙头房企,它们亦参加了央行住建部房企座谈会。值得注意的是,2019年这三家房企均为“三线全踩”,从今年中报形势来看,恒大已自行在业绩会上披露剔除预收款资产负债率为79.8%,而根据Wind数据,融创和绿地该项指标也在70%以上,因此三家房企或许再次遭遇“三线全踩”。(南方日报)

R2线三期工程有望年内动工

日前,市交投集团透露东莞地铁2号线三期工程有望年内动工!据了解,东莞地铁2号线三期工程,线路全长约17.5公里,向虎门镇中心区及滨海湾新区方向延伸。除虎门火车站为高架车站外,其余线路及站点均为地下敷设,共设8座车站,从北至南贯穿整个虎门和滨海湾。东莞轨道交通2号线三期建成运营后,将实现东莞市区与滨海湾新区、虎门镇中心区的轨道连接,大幅增强市区与新区之间的联系,有利于人员等要素通过轨道交通快速流通,完善沿线轨道网络,方便沿线市民出行。(东莞日报 东莞时报)

东莞6-8月新房劲销2.1万套

根据合富研究院【东莞】数据,8月份东莞新建商品住宅供应约76.2万㎡,同比暴涨1倍;网签面积约86.6万㎡,同比上涨近7成;网签均价约23064元/㎡,同比涨16%,环比基本持平。值得关注的是在今年的6-8月份,东莞楼市上演“百日疯狂”,3个月劲销2.1万套,平均每天卖出228套新房。尤其是7月份密集出台的新政让成交大幅井喷,预计随着供应的增加,9月新房成交将会有所回落。(合富研究院【东莞】)
4000 元/m²
英德富力金禧花园

英红·广清特别合作区广德园(英红镇政府南侧)

11800 元/m²
鸿润腾韵花园

惠州仲恺高新区陈江街道五一大道东26号

23000 元/m²
中泰峰境

东莞市 黄江中心 聚富路 田美广场旁

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招商依云水岸

肇庆新区湿地公园旁

13000 元/m²
美的旭辉天地

惠州市博罗县石湾镇兴业大道与建设东路交汇处

9500 元/m²
中洲半岛城邦

粤港澳大湾区惠州北站

14900 元/m²
保利松湖和府

中国·松山湖·东坑农业园正门(导航:保利松湖和府)

19000 元/m²
和昌・拾里松湖

东坑镇东坑大道和东兴路的交汇处

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