华润万象府新品备案 均价4.1万

9月16日,小编从东莞市住建局获悉,备受瞩目的华润万象府1号及5号商业住宅楼已备案,均价41362元/㎡。此次万象府项目备案产品共156套,主推产品面积段为125㎡、138㎡、140㎡,均为四房户型。在这156套新房源中,单价最高的是5号楼3203号房,单价44392元/㎡,总价约622万元;单价最低的是1号楼的204及404号房,单价37317元/㎡,总价约469.6万元。(东莞市住建局)

住建部:长租产品须严控“租金贷”

住建部网站近日公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》,在出租与承租、租赁企业、经纪活动、法律责任等方面提出60多条规范措施,明确提出严控长租公寓领域“高进低出”“租金贷”等现象,规范住房租赁合同网签备案,稳定各地租金水平。

此次公布的《条例》征求意见稿提出,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

《条例》征求意见稿还提出,商业银行发放住房租金贷款,应当以备案的住房租赁合同为依据,贷款期限不得超过住房租赁合同期限。

业内人士认为,完善租购并举的住房制度,更好发展住房租赁市场,不仅是房地产长效调控政策之一,通过规范市场稳定租赁关系,赋予租房者更多权利,也是避免房地产市场大起大落的重要举措。(经济参考报、住建部官网)

大岭山或再建一个“华为欧洲小镇”

华为完成三连杀!9月16日,东莞绿苑实业投资有限公司(即华为子公司)接连以底价拿下大岭山三宗人才定向商住用地,耗资15.1亿,总面积达22.77万平。这是华为首次在松山湖外的镇街拿地,由于三宗地位置相连,预计未来将整合开发,再造一个“华为欧洲小镇”。(东莞市公共资源交易网)

房地产企业营收增速显著放缓

2020年上半年,在行业利润增速拐点确认、叠加疫情影响下,多数房企营收增速显著放缓、利润规模负增长,盈利指标延续近年趋势继续下行。

克而瑞地产研究中心近日公布的监测数据显示,上半年受疫情影响,房企项目竣工及交付结转进度普遍延缓,收入无法如期确认,营业收入增速较去年同期进一步明显放缓。受监测的179家样本房企整体营业收入为23056亿元,较2019年同期仅增长6.2%,增速创历年来最低。(经济参考报、克而瑞地产研究中心)
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