松山湖供地模式迎来新变化

日前,松山湖管委会发布三项重要政策公告公开征求意见,拟对招商管理范围土地资源条件进行新调整,进一步规范和细化园区产业用地的管理,未来将探索开展弹性年期供地、先租后让、联合竞买等新型供地模式。

弹性年限供地:高新区松山湖片范围内新出让的科研用地原则上不得超过20年,市招商引资重特大项目最高不超过50年,以相关部门批复年限为准。

联合竞买:由两家或以上的竞买企业组成联合体,作为竞买主体参与竞买,并进行合作建设。(南方+)

全国房企营收普遍乏力 东莞逆势上扬

上市房企陆续发布8月销售业绩,房企年度销售目标完成率随之浮出水面。机构数据显示,房企年度销售目标完成率普遍不足六成。业内人士指出,“金九银十”,在销售目标压力下,预计房企将降价促销,其后果可能是房企普遍利润下滑,“增收不增利”。

与全国趋势相反,据东莞中原战略研究中心数据,截至8月底,东莞大部分房企(含在莞外来房企)在莞营销业绩已完成超过预定目标6成以上,“金九银十”降价促销的可能性并不大,预计届时将出现罕见的”高量高价“现象。对于购房者而言,在如今公积金贷款流动性过快、房价下滑趋势不明显的情况下,买房或面临一定的压力。(中国证券报、东莞中原战略研究中心)

东莞二手房成交连涨6周

据合富研究院统计数据显示,上周,东莞二手住宅网签约1027套,环比前一周大幅增加近四成。至此,东莞二手楼市成交已连续6周上涨。据了解,8月第一周(8月3日-9日),受“7·25”新政,东莞二手住宅成交断崖式下滑,之后,便开启了回升模式。“虽然目前二手住宅成交量不算太高,仍未回到‘7·25’新政前的行情,但不可否认,东莞二手住宅成交处于稳步回升阶段。”优房超·瑞城搜东莞总经理王斌说道。(合富研究院【东莞】、东莞阳光网)

深圳将建商品房价格引导机制

日前,深圳市司法局发布《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见。其中提到,建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制,定期发布全市商品住房项目合理成交价格。对于社会关注度较高、价格波动较大的存量商品住房项目,及时发布合理成交价格,引导市场理性交易。另外,还要建立房屋租赁参考价格发布制度,定期公布不同区域、不同类型房屋的租赁参考价格。(深圳市司法局、中国新闻网)
20000 元/m²
保利欢乐大都汇

东莞南城莞太路与环城西路交汇处

20000 元/m²
阳光粤港栖凤台

中山东路66号

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世茂滨江壹号

肇庆市端州区滨江二路

4000 元/m²
英德富力金禧花园

英红·广清特别合作区广德园(英红镇政府南侧)

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方直亚汀公馆

创业路(广佛肇高速出入口旁)

11800 元/m²
鸿润腾韵花园

惠州仲恺高新区陈江街道五一大道东26号

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中洲半岛城邦

粤港澳大湾区惠州北站

13000 元/m²
美的旭辉天地

惠州市博罗县石湾镇兴业大道与建设东路交汇处

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