上周新房网签超2000套 南城供应荒结束

(1)供应:上周(0921-0927)东莞一手住宅新增供应约1708套,环比增加16%,连续3周回升。

(2)成交:上周东莞一手住宅网签约2003套,环比大幅增加七成,“金九”以“大丰收”收尾。

(3)区域:分化较明显。从供应来看,南城区“久旱逢甘雨”,住宅新房“断供”约2年终于等来新盘上市,以480套供应排名第一。其次常平392套,第三寮步288套,第四大岭山274套,四区域占全市供应84%;从成交来看,麻涌、常平和南城分别位列前三,三区域占全市成交43%。

(4)二手房:上周东莞二手住宅网签1027套,环比略有增长,连续3周稳定在1000套/周上下;均价约17648元/平方米,环比微涨。(合富研究院【东莞】)

两年后租房人口将达2.4亿

日前最新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,在目前的租住人群中,有超过四分之一的城市青年已租房3年以上,另有超一成的城市青年已租房5年以上。预计到2022年,中国住房租赁市场租赁人口将达到2.4亿,整体住房租赁市场需求潜力巨大。这份报告称,中国租房市场正呈现持续上升趋势,在此背景下,长租机构通过推出品质租住产品与租住服务、搭建租住产业互联网等方式调节供需配给,为年轻租客群体在城市中带来了家的归属感,超过56%的租客将长租机构作为首选。(中新社)

虎门高铁站扩建预计后年完工

日前,有媒体实地探访虎门高铁站TOD项目获悉,虎门高铁站TOD项目自开工建设以来,进展顺利,目前车站南广场地下管线迁移工程已经完成,已经进行坑基施工。北广场交通疏导工作也正在进行中。按照工程要求,到2022年底,虎门高铁站的扩建工程将完成。涉及中心区的房地产项目一期开发工程也同步进行,预计到2021年国庆节前开始发售。按照规划设计,在高铁站的南北广场,将建设11栋高楼,其中两栋高楼设计建设高度是230米以上,9栋设计建设150米以上。(东莞时间网)

9月东莞土拍吸金82.2亿

在中海拍下松山湖商住地后,9月份土拍市场已经收官,10宗商住地全数成功出让,其中华为拍得4宗,中海拍得2宗,万科、碧桂园、金地、莞民投各拍得1宗,总出让金额达82.2亿元。根据东莞市公共资源交易网数据,目前10月份挂牌宗地共5宗,分别位于道滘、桥头、常平、长安以及大岭山,总面积达17.49万平,总起拍金额达44.12亿,比9月份要明显下滑。(东莞市公共资源交易网)
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