上周东莞楼市供需双升 市区和水乡片房价最稳

(1)供应:上周(0507-0513)东莞新建商品住宅供应约1324套,达至年内高位水平,过去的19周,供应过千套共有7周。
(2)网签:上周东莞新建商品住宅网签约939套,环比增加17%,和供应一样,达年内高位水平,签约过千套的共有7周。由此可见,东莞需求的释放受到了供应不足的制约。
(3)房价:上周东莞新建商品住宅网签均价约17220元/平方米,今年总体波动较小。
(4)区域:相对而言,市区和水乡片区为所有最具“稳中有升”片区,其它区域价格平稳或者稳中有松。上周大岭山网签量连续数周蝉联榜首,可见价格仍然是王道,“价格理性+品牌支撑+刚需户型”成为近期热销楼盘的共性。

楼市再迎调控密集期
业内:限购加码城市可能增加

近两个月楼市出现升温迹象,成交量环比上升,新房价格环比涨幅有所扩大。面对楼市新变化,近半月来,住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市政府负责,对上述城市强调楼市调控目标不变。与此同时,各地楼市再次迎来调控密集期。佛山规定,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售;东莞对原限价政策进一步升级,规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

东莞滨海湾创新链走廊概念出炉

5月11日,东莞滨海片区园区统筹组团发展第二次联席会议在厚街镇召开。会议审议并通过了《滨海片区组团参加全市产业招商大会工作方案》等文件,上述方案透露,东莞滨海湾创新链走廊的空间布局规划以穗莞深城际轨道的交通通道(滨海片区段)为发展区域,西北起穗莞深城际轨道与沙田交界处,经厚街、虎门,东南至长安,最后经东莞轨道交通2号线、东莞轨道交通3号线、中南虎城际轨道等复合型交通要道汇集于滨海湾站,形成一条更有利于创新要素流动的廊道。东莞滨海湾创新链走廊产业载体打造方面,初步以站点为圆心,通过城市更新等有效途径,布局两个产业大厦项目,其中一个为标志型特大企业总部大厦,引进行业龙头、世界500强、具有培育成为总部基地的企业项目;另一个为创新型企业大厦,引进创新性强、成长性高、具有成为“独角兽”企业潜质的项目。(南方日报)

南城百花林公园将于本月动工建设

生态湿地、西式礼堂、五彩花海、玻璃栈桥、太极园、山歌台······这个涵盖多个特色景点的南城百花林公园将于本月动工建设,预计明年4月建成,届时西平居民家门口将增加一个游玩观赏的好去处。百花林公园项目位于南城街道西平片区,西临东骏东路,南临东八路,东临东四路,北临东六路。项目估算总投资约3000万元,项目规划用地面积6万多平方米。该项目由入口广场交流区、滨水休闲活动区、山林生态漫步区等三大区域构成,主要建设内容包括建构筑物工程、室外配套及附属工程、道路工程、绿化工程和公用及辅助工程。目前,该项目已完成前期手续,计划本月进场施工,争取2019年4月底竣工。百花林公园种植120余种植物。其中,花卉50多种,包括郁金香、向日葵、万寿菊、月季、荷花、茶花等。这些花卉的花期不同,将为居民营造一个次第开花、鸟语花香的怡人环境。
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东莞市黄江镇黄江大道旁(黄江公园北门)

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